רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג למכירה, קומת קרקע, ראשונה, שנייה, שלישית (4 קומות), בקיפיסה - ניא קיפיסה. הדירה בגודל 258 מ"ר, דירת גג עם סלון גדול בקומת גובה כפולה וסלון שני בקומת משחקים - קומת קרקע, במצב מצוין ומיקום נוח ביותר, עם חללים בהירים ויפים. כוללת: 3 חדרי שינה (1 הורים), 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 2 סלונים ויש בו 1 חניה (1 תת קרקעית). הבית נבנה בשנת 2004. חימום אישי עם דלק, חימום לכל קומה, דוד שמש, בידוד תרמי, רדיאטורים זמינים, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: E והריצוף הוא עץ. מצב הנכס: מצוין, קרוב לתחבורה, פארק, סופרמרקט, נוף טבע. דירת הגג עם חזית, בהירה, מרווחת, יוקרתית, וכן כולל את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: מסכים לחלונות, מעלית, תנורי חשמל, אחסון, קומה גג, גרם מדרגות פנימי, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מעלית פנימית, אינטרנט, חדר משחקים, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, קו סיבים אופטיים, מרפסת, חצר פנימית, חדר שירות/עוזרת בית, ניקוז.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,726 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,831 €
שכירות חודשית
1,758 €
תשואה ברוטו
4.42%
נאה קיפיסיה הינה שכונה בקיפיסיה והסביבה בגודל של 1.6 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,831 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 41 נכסים למכירה בנאה קיפיסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה נאה קיפיסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,253 €
-
65-89
2,533 €
10 €
90-119
2,999 €
10 €
120+
2,775 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי