דופלקס למכירה
תיאור הנכס
טריפלקס בשטח 171 מ"ר, הכולל מרתף, קומת קרקע וקומה ראשונה (3 מפלסים). כולל גינה פרטית בשטח 150 מ"ר עם בריכה בגודל 6x3 מ'. קומת הקרקע בשטח 76 מ"ר, ובה חדר שינה ראשי אחד עם חדר רחצה צמוד, שירותים ומטבח פתוח עם דלת צדדית לגינה. אזור הסלון ופינת האוכל נפתחים לגינה ולבריכה. המטבח מגיע מוכן עם כל מכשירי החשמל העיקריים (כיריים, תנור, מכונת כביסה, מקרר, מיקרוגל). ניתן לגשת לכל קומה מבניין, כאשר לכל קומה יש דלת אבטחה משלה לפרטיות מוגברת. קיים מעלית משותפת בבניין. גרם המדרגות הפנימי מוביל לקומה הראשונה, בשטח כולל של 61 מ"ר, ובה חדרי השינה עם שני חדרי שינה ראשיים נוספים עם חדרי רחצה צמודים, חדרי ארונות ומרפסות פרטיות. ירידה למרתף בשטח 34 מ"ר, שם קיימים ארונות ואחסון נוסף מתחת למדרגות. במרתף קיים אור טבעי החודר דרך חצר אנגלית, וניתן להשתמש בו כחדר משחקים או להמרה לחדר שינה נוסף או חדר אורחים, שכן קיימת כבר אינסטלציה מותקנת אם רוצים חדר רחצה. קיים גם חנייה תת-קרקעית אחת. המיקום בריביירה של אתונה הוא באמת מיוחד, קרוב לפארק המדרחוב הראשי של וולה ומרכז העיר התוסס. הוא נמצא פחות מ-1 ק"מ מחוף וולה, אליו מגיעים בהליכה שטוחה לחלוטין, בית לבר חוף יפהפה לאורך כל השנה. החשמלית גם היא במרחק פחות מ-1 ק"מ, ומביאה אתכם למרכז אתונה ולנמל פיראוס. פארק החוף נוטוס, טיילת החוף, שביל אופניים ומסלולי ריצה נמצאים גם הם בפתח ביתכם.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
171
חדרים
3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
7,602 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
2140552
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5693 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 242 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,818 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,693 €
שכירות חודשית
1,858 €
תשואה ברוטו
3.40%
מחירון שכונה וולה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,978 €
-
-
40-64
5,321 €
-
18 €
65-89
5,635 €
7,424 €
17 €
90-119
5,647 €
6,641 €
15 €
120+
5,900 €
8,351 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות