בית למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי בשטח 70 מ"ר למכירה באליקאנאס, זקינתוס. הנכס שופץ לאחרונה ונמצא במצב טוב מאוד, ומציע סביבת מגורים נוחה, פונקציונלית ונעימה. הוא מורכב משני חדרי שינה, סלון, מטבח ושירותים, ועונה באופן מלא על צרכים של משפחה או זוג. השטח החיצוני מגודר ומעוצב בקפידה, הכולל אזור מנוחה וחניה פתוחה. הסביבה מספקת פרטיות ונוחות, אידיאלית עבור אלו המחפשים שקט בשילוב עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הבית ממוקם על מגרש בשטח 1,027 מ"ר בגבולות ההתיישבות וכולל כושר בנייה יתר, המאפשר הרחבה נוספת או הוספת חללים, מה שמגדיל משמעותית את ערך הגמישות של הנכס. זוהי בחירה מצוינת למגורים אישיים וכן לשימוש השקעה, בין אם דרך השכרה ארוכת טווח או קצרת טווח, המציעה פוטנציאל להכנסה נוספת קבועה לבעלים החדש. אליקאנאס הוא אחד האזורים התיירותיים המוכרים והמפותחים ביותר בזקינתוס, עם נוכחות ארוכת שנים בתיירות ואירוח, ומבטיח ביקוש קבוע ללינה. חופים פופולריים כמו אליקאנאס, אליקס ופסארו נמצאים בקרבת מקום, בעוד האזור מציע מגוון רחב של חנויות לצרכים יומיומיים, כמו גם בתי קפה, מסעדות ואפשרויות בידור רבות. נכס זה מציג פוטנציאל משמעותי באזור מתפתח במהירות ומושך מאוד בזקינתוס.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
495 €
תשואה ברוטו
5.16%
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 197 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
הזדמנויות דומות