בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בלב הריביירה של אתונה, בסרונידה, ובמרחק של 300 מטר בלבד מחופו של הים, מוצעת למכירה דירת גג מרשימה ומודרנית בשטח כולל של 260 מ"ר, על מגרש בשטח 262 מ"ר, עם נוף פנורמי עוצר נשימה של הים מכל הקומות. הבית מתאפיין בזוהר שלו, בחלוקתו הפונקציונלית ובתחושת הפרטיות שהוא מעניק. הבית נבנה בשנת 2010 ונמצא במצב מדהים. הוא פונה קדימה, מואר, מאוורר, מאוורר ושטוף שמש, בעוד שהוא משתרע על פני ארבע קומות עם חלוקה פונקציונלית מאוד. בקומה התחתונה, בשטח של 75 מ"ר, אנו מוצאים סלון נוח ומואר עם פינת אוכל ומטבח במבנה משולב, עם פתחים גדולים המובילים ישירות לגינה פרטית שופעת, היוצרת המשכיות אידיאלית בין החללים הפנימיים והחיצוניים. בקומה הראשונה, גם בשטח של 75 מ"ר, ישנן שלוש חדרי שינה, אחת מהן היא חדר שינה ראשי עם חדר רחצה פרטי, וכן חדר רחצה נוסף המשרת את החדרים הנותרים. כל חדרי השינה כוללים מרפסות עם נוף מרהיב של הים, המציעים חוויה ייחודית של מגורים יומיומיים לצד הכחול. העלייה לגג, בשטח של 35 מ"ר, היא חלל מואר במיוחד שיכול לשמש כמשרד, סלון או חדר שינה נוסף, המוביל למרפסת-גג גדולה, ממנה ניתן ליהנות מנוף פנורמי של הריביירה של אתונה ושקיעתה המרשימה, אידיאלי לרגעים של רוגע או אירוח. המרתף משלים באופן אידיאלי את הפונקציונליות של הדירה, מכיוון שהוא כולל חלל נוסף שיכול לשמש כחדר משחקים או חדר אוטונומי עם חדר רחצה משלו, שני מקומות חניה סגורים ומחסן. בבית רצפות עץ אלון, משקופי אלומיניום עם זיגוג כפול, חימום סולר אוטונומי, מיזוג אוויר, דוד שמש ודוד חימום. במקביל, הוא מציע רמה גבוהה של בטיחות ונוחות עם דלת ביטחון, אינטרקום וידאו, אזעקה ומצלמות אבטחה, וכן רשתות, סוככים, אחסון ומעלית פנימית המשרתת את כל קומות הבית. החוץ מטופח במיוחד, עם גינה יפה, דשא ועצים, היוצרים סביבת הרפיה נעימה. לנכס יש גם שני מקומות חניה במרתף. זוהי בחירה מצוינת, אידיאלית הן למגורים קבועים והן לבית נופש איכותי על הים, המשלבת יוקרה, נוחות ונוף ייחודי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
260
חדרים
3
שנת בניה
2010
מחיר למטר
3,019 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
2
מעלית
לא
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
2283190
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אינטראטיקה נדל"ן בניה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אינטראטיקה נדל"ן בניה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,285 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,604 €
שכירות חודשית
1,191 €
תשואה ברוטו
4.45%
סרוניקוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 135.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,604 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 217 נכסים למכירה בסרוניקוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית סרוניקוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,769 €
10 €
מתחם דירות
1,750 €
-
בית פרטי
2,253 €
11 €
דופלקס
2,316 €
10 €
סטודיו
2,854 €
13 €
וילה
2,753 €
12 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
13%
1980-2000
27%
2000-2019
52%
2020+
8%