סטודיו למכירה
תיאור הנכס
דירת סטודיו למכירה באגיוס דימיטריוס, אזור סלוניקי – מרכז, 125,000€ ממוקמת באגיוס דימיטריוס, אזור סלוניקי – מרכז, הנכס זמין למכירה. סטודיו בנוי בקומה ראשונה, בגודל 27 מ"ר, על שטח קרקע של כ-300 מ"ר. נבנה בשנת 1961, הבניין גימור ברמה הגבוהה ביותר. תמונות זמינות מצורפות למודעה. הנכס כולל 0 חדרי שינה, מטבח פתוח, סלון וחדר אמבטיה. הנכס מגיע מרוהט במלואו, כולל מכשירי חשמל וריצוף אריחי קרמיקה. המאפיינים שהנכס נהנה מהם כוללים: מערכת חימום אוטונומית בגז טבעי, חלונות סינתטיים עם זיגוג כפול, מעלית, דלת ביטחון, מרפסת, קירות צבועים. המחיר המבוקש 125,000€. כדי למנוע אי-נוחות, השתמשו במספר ההפניה הבא בעת יצירת קשר או התייחסות לנכס הנ"ל: 9306. מאפייני הנכס: מטרים רבועים, שנת בנייה, מחיר וכו'. מבוססים על מידע שסופק על ידי הבעלים, בכפוף לשגיאות הקלדה. המשרד אינו אחראי לאי-התאמות. לצורך הצגת הנכס, יש להציג תעודת זהות משטרתית או דרכון וכן דוח מספר מע"מ על פי חוק 4072, 11-4-2012, פק 86א.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,315 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,106 €
שכירות חודשית
691 €
תשואה ברוטו
4.49%
מחירון שכונה או אזור אגיה סופיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,366 €
16 €
40-64
3,152 €
12 €
65-89
2,835 €
9 €
90-119
3,035 €
9 €
120+
3,312 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Agias Sofias, התחנה פעילה כחלק מהקו Thessaloniki Line 1
סביבת הנכס
בית החולים Hospital Agios Dimitrios נמצא בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
אגיה סופיה הינה שכונה או אזור במרכז סלוניקי והסביבה בגודל של 0.4 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,106 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 14 נכסים למכירה באגיה סופיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
הזדמנויות דומות