דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בקאטו טומבה של סלוניקי - מרכז 285,000€. ממוקמת באזור המנהלי של קאטו טומבה, אזור סלוניקי - מרכז, נכס יוקרתי זה זמין כעת למכירה. דירה זו בנויה בקומה השביעית וגודלה כ-110 מ"ר, כאשר גודל הקרקע הוא כ-300 מ"ר. הבניין, שנבנה בשנת 2006, הושלם בסטנדרטים הגבוהים ביותר של השוק, כפי שניתן לראות בתמונות הזמינות. נכס זה כולל 2 חדרי שינה, מטבח פתוח עם סלון וחדר אמבטיה. בהליכה דרך הנכס ניתן להרגיש את הסלון המרווח, תוך יכולת לדמיין שינויים אפשריים בחדרים. חדרים משניים ומשלימים הם גם יתרון לנכס, שכן יש לו מחסן. מבחינת נוף, הנכס נהנה מנוף עירוני. בישיבה במרפסות ניתן ליהנות מהנופים המרהיבים בנוחות שלכם. נכס זה מגיע לא מרוהט עם ריצוף אריחי קרמיקה. תכונות נוספות שהנכס נהנה מהן כוללות: מערכת חימום אוטונומית בגז טבעי, חלונות מורכבים עם זכוכית כפולה, חלונות מורכבים, מעלית, דלת ביטחון, עם מקום חניה, מרפסת, קירות צבועים. המחיר המבוקש הוא 285,000€.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
110
חדרים
2
קומה
קומה 7
שנת בניה
2006
מחיר למטר
2,591 €
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
B
קוד הנכס
9203
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.טומבה תחתית הינה שכונה או אזור בסלוניקי והסביבה בגודל של 1.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,370 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 7 נכסים למכירה בטומבה תחתית ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,033 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,370 €
שכירות חודשית
550 €
תשואה ברוטו
4.61%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון שכונה או אזור טומבה תחתית
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,778 €
12 €
40-64
2,467 €
10 €
65-89
1,883 €
7 €
90-119
2,135 €
6 €
120+
2,500 €
4 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
53%
1980-2000
15%
2000-2019
5%
2020+
27%