דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בחאניה קום קאפי ב-390,000 אירו. דירה זו בשטח 144.00 מ"ר ממוקמת בקומה השנייה וכוללת 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, 2 חדרי אמבטיה. הנכס מתגאה גם במערכת חימום: חימום מרכזי בשמן, נוף פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום, מעלית, חלל פתוח. הבניין נבנה בשנת 1979. דירוג אנרגטי של הבניין: E. מרחק מהים 100 מטרים. דירת קומה שנייה בשטח 144.13 מ"ר זמינה במרחק מספר מטרים מחוף קום קאפי עם נוף יפהפה לים. הדירה דורשת שיפוץ חלקי, אך ניתנת למגורים. מיקומה מדהים בנקודה מרכזית ואם תעבור שיפוץ, ניתן לנצל אותה באופן מיידי, עם אפשרות להפרדתה לשתיים קטנות יותר מכיוון שיש לה שני כניסות נפרדות. קום קאפי הוא שכונה מפותחת שהפכה ליעד פופולרי הן למקומיים והן לתיירים. האזור ידוע בבתי הקפה הנעימים שלו, הברים הטרנדיים והגדולים יותר, כולם ממוקמים לאורך החוף המדהים. במרחק 200 מטרים מהים, דירה זו ממוקמת קרוב לכל מה שקום קאפי מציע. בסך הכל, דירה מדהימה זו עם שני חדרי שינה היא הבחירה המושלמת לכל מי שמחפש נכס נוח, מודרני וממוקם היטב בחאניה. הנכס ממוקם רק 12 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של חאניה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
144
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
1979
מחיר למטר
2,708 €
מרפסת
לא
חדרי רחצה
2
מעלית
כן
קוד הנכס
14095
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דנוס מלקיס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דנוס מלקיס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
קומ קאפי הינה שכונה בכרתים והסביבה בגודל של 0.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,383 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 2 נכסים למכירה בקומ קאפי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
3,383 €
שכירות חודשית
633 €
תשואה ברוטו
3.89%
מחירון שכונה קומ קאפי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
65-89
4,147 €
-
90-119
3,121 €
-
120+
3,556 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
28%
1960-1979
16%
1980-2000
20%
2000-2019
16%
2020+
20%