רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת למכירה, קומה: 2, בג'זי - מטקסורגיו - ווטניקוס - קראמיкос. שטח הדירה 121 מ"ר. כוללת: 2 חדרי שינה (1 חדר שינה ראשי), 2 חדרי אמבטיה, מטבח אחד, סלון אחד. הבניין נבנה בשנת 2008 ועבר שיפוץ בשנת 2025. מערכת חימום עצמאית עם משאבת חום, מיזוג אוויר, מערכת מים חמים סולארית, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, רדיאטורים זמינים, חלונות אלומיניום, פרגולה תרמית, זכוכית כפולה – חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א', ריצוף: פרקט, שיש. מצב הנכס: משופץ, קרוב לתחנת מֶטרו, רכבת קלה, רכבת חשמלית, תחבורה ציבורית, פארק, כיכר, סופרמרקט, מרכז קניות, מרכז העיר, מרכזי בילוי, אקרופוליס, מוזיאון, קפה/מסעדות, שוק מקומי, 300 מטרים מתחנת מֶטרו, נוף יפה, כיוון מזרח. דירה שלמה בקומה, צבועה, עם חזית, בהירה, מרווחת, שטופת שמש, ובה גם היתרונות הבאים: טרסות, מעלית, אחסנה, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, אינטרנט, שכונה שקטה, מרפסת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
121
חדרים
2
קומה
קומה 2
שנת בניה
2008
מחיר למטר
3,306 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1654380
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ווטאניקוס היא שכונה מערבית לאקרופוליס באתונה. השכונה כוללת את אוניברסיטת החקלאות. קרובה למערכת המטרו ןמונה אוכלוסייה של כ-5,000–6,000 איש, השכונה משלבת תרבות של צעירים, סטודנטים ומשפחות יווניות. יש בשכונה תוכניות לבנות את האצטדיון הכדורגל הגדול ביותר ביוון וגם להקים את המסגד הראשון בעיר. השכונה מציעה סצנת תרבות תוססת וחיי לילה פוריים. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
השכונה הקוסמופוליטית המתפתחת הזו כוללת את האוניברסיטה החקלאית של אתונה ולכן מושכת אליה סטודנטים רבים. האזור, הפופולרי בקרב אמנים, יארח גם את אצטדיון הכדורגל החדש של פנאתינייקוס ופארק גדול עד 2026.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-20%
סביבת הנכס
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור טכנופוליס שוכן בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - האוניברסיטה החקלאית אתונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,518 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,758 €
שכירות חודשית
705 €
תשואה ברוטו
5.03%
מחירון שכונה ווטאניקוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,169 €
15 €
40-64
3,034 €
12 €
65-89
2,810 €
9 €
90-119
2,744 €
7 €
120+
1,917 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות