רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בקֶנטרוֹ אוֹמוֹנִיָּה תמורת 365,000 יורו. דירה זו בגודל 125 מ"ר בקומה 8, וכוללת 4 חדרי שינה, סלון, מטבח, 2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל מערכת חימום: פרטית - בנזין, ריצוף שיש ועץ, מסגרות חלונות: אלומיניום, נגישות לנכים, התקנה מוקדמת לקירור אוויר, חלונות כפולים. הבניין נבנה בשנת 1980. מרחק מהים 7 מטר, ממרכז העיר 50 מטר, מהשדה התעופה הקרוב 20 מטר, תחנת המֶטרו הקרובה במרחק 100 מטר. דירה בקומה 8, 125 מ"ר, עם 4 חדרי שינה גדולים, סלון גדול, אולם כניסה, מטבח, מקרר, וכן 2 מרפסות קטנות מאחור מול מלון אקרופוליס ממש במרכז מעגל אומוניה! הדירה שימשה כמשרד עורכי דין, אך המסמכים מציגים אותה כדירה. בהתחשב בגדלים שלה, ניתן לשפצו למקום עבודה מקצועי או למגורים או לחלקה ליחידות Airbnb.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
125
חדרים
4
קומה
קומה 8
שנת בניה
1980
מחיר למטר
2,920 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
2
מעלית
אין
קוד הנכס
1-52
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
כיכר אומוניה באתונה היא לא רק נקודת מפגש תחבורתית מרכזית, אלא גם מרכז חי ופעיל עם נגישות מצוינת בתחבורה ציבורית. הכיכר המרכזית יושבת על צומת של חמישה רחובות עיקריים, ובזכות השדרוגים האחרונים, נהנית מאזור פעיל ומשודרג. המסעדות, החנויות, והמסגרות התרבותיות שמסביב מספקות חוויות מגוונות לכל מי שמבקר באזור. הכיכר מהווה גם את נקודת המוצא לשווקי המזרח והמערב של העיר, הופכת אותה למקום חשוב במיוחד עבור תיירים ומקומיים. המזרקה המפורסמת שבמרכז הכיכר חוזרת לפעולה, משפרת את האסתטיקה ומקנה תחושה של פעילות וחיים לאזור. יחד עם התוספות מבנים חדשים כמו מלונות ומתקנים פבליקים, ניתן לראות שהאזור מתחדש ופועל לשדרוג מתמיד. אף שהאזור מציע חוויות רבות, יש להזהר עם אזורים מסוימים, במיוחד בשעות הערב, ולהישאר זהירים לגבי רכוש אישי כמו בכל אזור עירוני. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Red Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אומוניה היא אחת השכונות המרכזיות של אתונה שעברה פיתוח גדול בשנים האחרונות (כיכרות, אזורים להולכי רגל וכו'). הוא מארח את הבורסה לניירות ערך, כמו גם את המשרדים הראשיים של בנקים מסחריים ועיתונים ואת שווקי הבשר והדגים הטריים הגדולים באתונה, כמו גם מגוון רחב של חנויות לממכר חומרה ומלאכת יד. האזור נגיש בקלות באמצעות אוטובוסים ומטרו.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Omonia Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,210 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,243 €
שכירות חודשית
753 €
תשואה ברוטו
7.19%
מחירון שכונה אומוניה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,434 €
19 €
40-64
2,838 €
13 €
65-89
1,890 €
10 €
90-119
2,123 €
9 €
120+
2,124 €
17 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות