רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: 2, באזור ארכיפיאג - ניאופוליס. שטח הדירה 105 מ"ר. היא כוללת: 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 12 חדרי מגורים. הבניין נבנה בשנת 1964 ונועד מחדש בשנת 2024. חימום מרכזי בגז טבעי, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ג, ריצוף: עץ, פרקט. מצב הדירה: עיצוב חדש, קרובה לתחנת מֶטרו, רכבת קלה, תחבורה, פארק, בית ספר, כיכר, גן ילדים, שוק פתוח, סופרמרקט, קניון, מרכז עירוני, מרכז בילוי, מוזיאון, אוניברסיטה, מסעדות/מקומות קפה, שוק מקומי, נוף לעיר. צבעה של הדירה: צבועה, פינתית, עם חזית, מתאימה לסטודנטים באוניברסיטה, עסקים, שכירות לטווח קצר, השקעה, מקור הכנסה, דיור משותף, ויש לה גם תכונות ייחודיות ומעולות אלה: מסכי חלון, מעלית, דלת אבטחה, מצלמות אבטחה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
105
חדרים
2
קומה
קומה 2
שנת בניה
1964
מחיר למטר
3,143 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
G
קוד הנכס
1325901
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
אקסרחיה היא שכונה ייחודית בעיר אתונה, יוון, המוכרת בעיקרון כמרכז פוליטי וחברתי אנרכיסטי. השכונה מצויה במרכז העיר והיא כמעין מקום מגונן לפעילות פוליטית וחברתית חריפה. הרחובות באקסרחיה מוצפים בגרפיטי ובאמנות רחוב עם מסרים חברתיים ופוליטיים מה שיוצר את האופי הייחודי של השכונה. סיור ברחובות אקסרחיה יעניק תחושה והרגשה שונה משאר השכונות של אתונה הקלאסית. החיים הליליים באקסרחיה מאוד פעילים, עם מגוון בתי קפה, ברים, ומועדונים. גם התחבורה הציבורית זמינה בשכונה, מה שהופך את המקום לקל לנגיעה ולחיים עירוניים נעימים. בשכונה ניתן לבקר במוזיאון הארכיאולוגי של אתונה וגם בשוק איכרים שנחשב לאחד מהגדולים באתונה ופתוח כל יום שבת. גבעת סטרפי (lofos strefi) הינה גבעה מרשימה המציעה נוף פנורמי מדהים על העיר מומלץ לעלות להירגע ולהינות מנוף עוצר נשימה על העיר. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
באזור מרכז העיר, תחנת מטרו עתידית נבנית בשכונה
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
כיכר אקסרחיה - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Exarcheia הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,154 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,691 €
שכירות חודשית
800 €
תשואה ברוטו
5.22%
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-17%
מחירון שכונה אקסרחיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,060 €
18 €
40-64
2,910 €
12 €
65-89
2,439 €
10 €
90-119
2,642 €
9 €
120+
2,499 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות