דירה למכירה, ‏324,000 ‏€

דירת מגורים למכירה בקומ קאפי, חניה, בסך 324,000 יורו. דירה בשטח 72 מ"ר בקומה ראשונה, עם 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, חדר אמבטיה. הנכס כולל מערכת חימום: מערכת מיזוג אוויר, נוף פתוח, מסגרות חלונות: חסכוניות באנרגיה, מזגן, חלונות כפולים, דוד שמש, גרם מדרגות כניסה, חלל פתוח. הבניין נבנה בשנת 1964, ושופץ בשנת 2025. דירוג אנרגטי של הבניין: A+. מרחק מהים 200 מטר, מרחק ממרכז העיר: 300 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 12,000 מטר. דירת שתי חדרי שינה, משופצת לחלוטין, למכירה בקומ קאפי. דירת שתי חדרי שינה יפהפייה של 72 מ"ר, נמצאת בשכונת קומ קאפי התוססת בחניה. היא נמצאת בשיפוצים מלאים ויתמסרו בספטמבר 2025. הנכס המרווח ממוקם בקומה הראשונה של בניין דו קומתי, ומציע נופים מרהיבים של הסביבה. בתוך הדירה תמצאו מטבח מודרני, סלון נוח וחדר אוכל. הדירה כוללת גם מרפסת, אידיאלית לשתיית קפה בבוקר או לצפייה בשקיעת השמש. לביטחון נוסף, הנכס כולל דלת בטחון משוריינת. מאפיינים נוספים של הדירה המדהימה כוללים מערכות מיזוג אוויר לחימום וקירור - מוסתרים עם משאבת חום ואזורי מיזוג אוויר נפרדים, כמו גם מערכת בית חכם (בקרת מרחוק של אורות, מזגנים, טלוויזיה ועוד בטאבלט), דוד שמש עם משאבת חום, חזית תרמית לשמירה על טמפרטורה לאורך כל השנה, יעילות אנרגטית A+ וזגוגיות כפולות יעילות אנרגטית A+. עם שני חדרי שינה מרווחים וחדר אמבטיה אחד, דירה זו מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות. בתוך הדירה תמצאו מטבח מודרני, סלון נוח וחדר אוכל. הדירה כוללת גם מרפסת, אידיאלית לשתיית קפה בבוקר או לצפייה בשקיעת השמש. הנכס מתאים גם לניצול לטווח קצר עם תשואה גבוהה צפויה.