רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת למכירה בקומ קאפי, חניה, בסך 340,000 יורו. דירה זו בגודל 75 מ"ר בקומה ראשונה, עם 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, וחדר אמבטיה. הנכס כולל מערכת חימום: פן קוילי, נוף פתוח, מסגרות חלונות: חסכוניות באנרגיה, מיזוג אוויר, חלונות כפולים, דוד שמש, גרם מדרגות כניסה, שטח פתוח. הבניין נבנה בשנת 1964 ועבר שיפוץ בשנת 2025. דירוג אנרגיה של הבניין: A+. מרחק מהים: 200 מטר, ממרכז העיר: 300 מטר, מנמל התעופה הקרוב: 12,000 מטר, דירת שני חדרים, משופצת לחלוטין, למכירה בקומ קאפי. דירת שני חדרים יפהפייה בגודל 75.68 מ"ר, נמצאת בשכונת קומ קאפי התוססת בחניה. היא בשיפוץ מלא וצפויה להימסר בספטמבר 2025. הדירה מרווחת, בקומה ראשונה של בניין דו קומתי, ומציעה נוף מרהיב לסביבה. בתוך הדירה תמצאו מטבח מודרני, סלון נוח וחדר אוכל. הדירה כוללת מרפסת, אידיאלית לשתייה של קפה בבוקר או צפייה בשקיעה. לביטחון נוסף, יש דלת כניסה משוריינת. מאפיינים נוספים של דירת חלומות זו כוללים פן קוילי לחימום וקירור - מוסתר עם יחידת חום ו אזורי מיזוג אוויר נפרדים, כמו גם מערכת בית חכם (בקרת תאורה, מיזוג אוויר, טלוויזיה ועוד עם טאבלט), דוד שמש עם יחידת חום, קיר מבודד תרמית לשמירת טמפרטורה לאורך כל השנה, יעילות אנרגטית A+ וחלונות כפולים יעילות אנרגטית A+. עם שני חדרי שינה מרווחים וחדר אמבטיה אחד, הדירה מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות. בתוך הדירה תמצאו מטבח מודרני, סלון נוח וחדר אוכל. הדירה כוללת מרפסת, אידיאלית לשתייה של קפה בבוקר או צפייה בשקיעה. הנכס מתאים גם לניצול לטווח קצר עם תשואה גבוהה צפויה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
75
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
1964
מחיר למטר
4,267 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מעלית
אין
קוד הנכס
13774
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-18%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,762 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,605 €
שכירות חודשית
535 €
תשואה ברוטו
3.37%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
קומ קאפי הינה שכונה בכרתים והסביבה בגודל של 0.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3605 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 5 נכסים למכירה בקומ קאפי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה קומ קאפי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
40-64
3,609 €
-
-
65-89
3,819 €
3,976 €
-
90-119
3,544 €
-
-
120+
3,703 €
-
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי