תיאור הנכס
דירת דו-קומות למכירה, קומת קרקע, בקאלי - אֵינוֹ קאלי. שטח 280 מ"ר, דירת יופי קלאסית עם עיטורי עץ, תוכננה על ידי אדריכל מפורסם בזמנו. עם חללים גדולים, מדורה, שולחן עבודה לנוף בגינה האחורית ובעיקר מטבח בהיר הנשקף לגינה קטנה יותר בחזית. 3 חדרי שינה, אחד מהם הראשי עם חדר רחצה משופץ, בנוסף לחדר רחצה נוסף לשני החדרים האחרים, מסביבם מרפסות. חימום נפט, רצפת שיש ופרקט עץ בחדרי השינה. גינה גדולה על שטח של 600 מ"ר. הנכס כולל: 4 חדרי שינה (1 ראשי), 2 חדרי רחצה, 1 שירותים, 1 מטבח, 1 סלון, ויש בו 1 חניה (פתוחה). הבית נבנה בשנת 1982 ושופץ בשנת 2010. חימום עצמאי עם נפט, דוד, רדיאטורים זמינים. מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולי זכוכית, תעודת אנרגיה: ד. ריצוף: פרקט, שיש, קרמיקה. מצב הנכס: דורש שיפוץ. הנכס כולל נוף פתוח, ללא הפרעה, כיוון מזרח-מערב. הדירה בעלת חזית, בהירה, מרווחת, שמשית, קומת קרקע, ויש לה תכונות ייחודיות ומעולות אלו: אוהלים, אחסון, גרם מדרגות פנימי, גינה, מדוכם, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, שכונה שקטה, מרפסת, חצר פנימית, חדר שירות/עוזרת בית, ניקוז.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
280
חדרים
4
שנת בניה
1982
מחיר למטר
2,821 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1775908
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
ביחס לממוצע בשכונה
מתחת ב-5%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,042 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,956 €
שכירות חודשית
1,649 €
תשואה ברוטו
5.02%
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,391 €
20 €
40-64
3,437 €
16 €
65-89
2,975 €
12 €
90-119
3,115 €
12 €
120+
2,919 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות