רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: 4, 5 (2 קומות), בווילה - מרכז. שטח הדירה 156 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה (3 חדרי שינה ראשי), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 סלון, ויש גם 2 מקומות חניה (2 תת-קרקעיים). המבנה נבנה בשנת 2023. חימום עצמאי בגז טבעי, חימום תת-רצפתי, חימום לקומה, מיזוג אוויר, דוד מים חמים גם זמינים, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: א' וקומות: פרקט, ריצוף. מצב הנכס: פרויקט חדש, לא גמור, מצב מצוין, תחת בנייה, קרוב לתחבורה ציבורית, תחנת מטר, רכבת קלה, ים, חוף הים, כיכר, כנסייה, שוק, סופרמרקט, קניון, מרכז בילוי, 1500 מטר מחוף הים, 27 ק"מ משדה התעופה, נוף יפה, כיוון דרום. הדירה צבועה, פנטהאוז, עם חזית, בהירה, מרווחת ויש לה תכונות ייחודיות ויתרונות: מסכי חלונות, מעלית, ג'קוזי, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, דלת בטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, בית חכם, וילונות חשמליים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Asklepieio Voulas ממוקם בשכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,737 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,422 €
שכירות חודשית
1,938 €
תשואה ברוטו
3.53%
וולה הינה שכונה בוארי - וולה -ווליאגמני והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5,422 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 257 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מחירון שכונה וולה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,430 €
-
17 €
40-64
5,215 €
-
20 €
65-89
5,056 €
7,123 €
16 €
90-119
5,347 €
6,670 €
15 €
120+
5,589 €
8,284 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות