תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
1020 מ״ר
4 חדרים
תיאור הנכסבית פרטי למכירה, קומת: קומת גראז', קומת כניסה, קומה ראשונה, קומה שניה (4 קומות), בפילות - אנה פילות. שטח הבית 1,020 מ"ר, וממוקם על שטח של 1,076 מ"ר. הבית כולל: 4 חדרי שינה (3 חדרי הורים), 5 חדרי רחצה, 2 שירותים, 2 מטבחים, 2 סלון, ו-5 חניות (5 סגורות). הבית נבנה בשנת 1993 ועבר שיפוץ בשנת 2010. חימום עצמאי באמצעות דלק, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, קמין זמין, מסגרות עץ עם חלונות משולשים, תעודת אנרגיה: ג', הרצפות: עץ, שיש. מצב הנכס: משופץ, מצב מצוין, קרוב לפארק, בית ספר, כיכר, גן ילדים, 3 ק"מ משוק, 30 ק"מ משדה התעופה, נוף פנורמי, פתוח, נוף עיר, כיוון מזרח. הבית צבוע, פנטהאוז, עם חזית, בהיר, מרווח, יוקרתי, וילה, והוא כולל את המאפיינים הייחודיים הבאים: מעלית, מחסן, קומת גג, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, דלת ביטחון, אזעקה, מעלית פנימית, חדר משחקים, ללא הוצאות משותפות, מנגל, לוויין, כספת, זרם לילי, השקייה אוטומטית, דשא, עצים, שכונה שקטה, באר מים, חדר שירות/עוזרת בית.
קוד הנכס
165599
מחיר למטר
4,902 €
שנת שיפוץ
2010
שנת בניה
1993
מקלחות
5
שירותים
2
חניות
5
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
C
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהפילותאי היא עיירה ירוקה ועשירה בצפון מזרח אתונה, הממוקמת 7 קילומטרים ממרכז ההיסטורי של אתונה. זו אחת מהפרברים הצפוניים המסורתיים והעשירים, שמארחת רבים מהתושבים הזרים של אתונה, במיוחד עובדים בתפקידים דיפלומטיים. פילוטי מורכבת בעיקר מווילות, ובסמוך לה נמצא האצטדיון האולימפי שבמרכז העיר מרוסי.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
זוהי שכונת מגורים יוקרתית עטורת עצים המארחת שגרירויות רבות ונכסים צמודי קרקע / דו-משפחתיים עם גינה משלהם.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית פילותאימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
4,175 €
18 €
90-119
4,334 €
15 €
120+
4,003 €
16 €
מידע למשקיע בפילותאיפילותאי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 2.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4026 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 10 נכסים למכירה בפילותאי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סוכנויות מובילות בפילותאי
מומלצים בשבילך
