בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומת: קומת גראז', קומת כניסה, קומה ראשונה, קומה שניה (4 קומות), בפילות - אנה פילות. שטח הבית 1,020 מ"ר, וממוקם על שטח של 1,076 מ"ר. הבית כולל: 4 חדרי שינה (3 חדרי הורים), 5 חדרי רחצה, 2 שירותים, 2 מטבחים, 2 סלון, ו-5 חניות (5 סגורות). הבית נבנה בשנת 1993 ועבר שיפוץ בשנת 2010. חימום עצמאי באמצעות דלק, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, קמין זמין, מסגרות עץ עם חלונות משולשים, תעודת אנרגיה: ג', הרצפות: עץ, שיש. מצב הנכס: משופץ, מצב מצוין, קרוב לפארק, בית ספר, כיכר, גן ילדים, 3 ק"מ משוק, 30 ק"מ משדה התעופה, נוף פנורמי, פתוח, נוף עיר, כיוון מזרח. הבית צבוע, פנטהאוז, עם חזית, בהיר, מרווח, יוקרתי, וילה, והוא כולל את המאפיינים הייחודיים הבאים: מעלית, מחסן, קומת גג, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, דלת ביטחון, אזעקה, מעלית פנימית, חדר משחקים, ללא הוצאות משותפות, מנגל, לוויין, כספת, זרם לילי, השקייה אוטומטית, דשא, עצים, שכונה שקטה, באר מים, חדר שירות/עוזרת בית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
1020
חדרים
4
שנת בניה
1993
מחיר למטר
4,902 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
5
מספר חניות
5
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
165599
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זוהי שכונת מגורים יוקרתית עטורת עצים המארחת שגרירויות רבות ונכסים צמודי קרקע / דו-משפחתיים עם גינה משלהם.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פילותאי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 2.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4262 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 12 נכסים למכירה בפילותאי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,269 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,262 €
שכירות חודשית
2,070 €
תשואה ברוטו
4.34%
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-15%
מחירון רשות מקומית פילותאי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
40-64
3,792 €
-
12 €
90-119
4,122 €
-
15 €
120+
4,273 €
8,424 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות