רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דופלקס למכירה, קומה: 1, 2 (2 מפלסים), בקרית ביאליק - קרית ביאליק. הדופלקס הוא 95 מ"ר, במתחם מגורים, של סטנדרטים ועיצוב אדריכלי, במיקום עם גישה, קרוב לבית ספר ועם מתקנים הכוללים בריכת שחייה, חדרי כושר, סאונה וחדר אדים. הוא מורכב מ: חדר שינה 1, חדרי אמבטיה 1, שירותים 1 וכן יש לו חנייה 1 (1 תת קרקעית). הנכס נבנה בשנת 2025. החימום שלו הוא אישי עם משאבת חום, חימום תת רצפתי, חימום לכל מפלס, מיזוג אוויר, מערכת סולארית לחימום מים, דוד, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, חזית תרמית זמינים גם כן, יש לו אלומיניום, מסגרות תרמיות עם חלונות בעלי זיגוג כפול - חסכוניים באנרגיה, תעודת האנרגיה היא: A+ והרצפות שלו מעץ. סטטוס הנכס הוא: בנייה חדשה, על הנייר, הוא קרוב לתחבורה, בית ספר, גן ילדים, סופרמרקט, יש לו נוף לטבע. הדופלקס צבוע, עם חזית, מואר, אוורירי, שטוף שמש, אוורירי, וכן יש לו את התכונות והיתרונות הבאים: רשתות לחלונות, מעלית, מחסן, מדרגות פנימיות, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, מצלמות אבטחה, אינטרנט, תלת פאזי, חיות מחמד מורשות, קו סיבים, מרפסת, בית חכם, תריסים חשמליים, מטען לרכב, ניקוז, חדר כושר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
95
חדרים
1
קומה
קומה 1
שנת בניה
2025
מחיר למטר
7,263 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
2100898
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Green Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,082 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,049 €
שכירות חודשית
1,667 €
תשואה ברוטו
4.92%
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות