רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
<p data-start="0" data-end="158">Charming <strong>174.59 sq.m. maisonette with swimming pool</strong> for sale in the picturesque village of <strong>Kefalas, Apokoronas</strong>, set in a very peaceful and scenic environment.</p> <p data-start="160" data-end="326">The residence is built on a <strong>399.93 sq.m. plot</strong> and features a beautifully landscaped outdoor area as well as private indoor parking, offering comfort and practicality.</p> <p data-start="328" data-end="569">The house combines traditional Mediterranean charm with modern amenities, providing a warm and welcoming living environment, ideal as a permanent residence, holiday home, or rental investment in one of the most beautiful areas of Apokoronas.</p> <p data-start="571" data-end="802">The outdoor areas of the property are particularly attractive and offer a relaxing atmosphere, perfect for enjoying the mild Mediterranean climate, <br>with <strong>breathtaking views of the endless blue sea and the surrounding natural beauty.</strong></p> <p data-start="804" data-end="850">The maisonette is developed over<strong> three levels.</strong></p> <p data-start="852" data-end="983">On the elevated ground floor, you will find a spacious and bright open-plan kitchen, living and dining area, one bedroom, and a WC.</p> <p data-start="985" data-end="1108">The upper floor consists of two bedrooms with balconies offering unlimited sea and mountain views, as well as one bathroom.</p> <p data-start="1110" data-end="1361">The basement, which includes a storage room and indoor parking area, is connected to the ground floor via an internal staircase. All bedrooms, as well as the open-plan living area, are equipped with air-conditioning units for both heating and cooling.</p> <p data-start="1363" data-end="1401">Location – Kefalas, Apokoronas, Chania</p> <p data-start="1403" data-end="1643">Kefalas is one of the most beautiful traditional villages in Apokoronas, renowned for its authentic Cretan atmosphere, stunning landscapes, and magnificent views stretching from the Gulf of Georgioupolis to Rethymno and the White Mountains.</p> <p data-start="1645" data-end="1954" data-is-last-node="" data-is-only-node="">The village has become increasingly popular among international buyers thanks to its peaceful character, natural beauty, and proximity to some of the most attractive beaches in western Crete. Nearby villages offer tavernas, cafés, and everyday amenities, while the coastline is only a few minutes’ drive away.</p>
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
Catherina Van Der Straeten
Property Consultant · צאסאקיס ושותפים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות צאסאקיס ושותפים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם צאסאקיס ושותפים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Catherina Van Der Straeten
Property Consultant · צאסאקיס ושותפים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות צאסאקיס ושותפים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם צאסאקיס ושותפים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמחירון רשות מקומית אפוקורנס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
10 €
40-64
2,321 €
8 €
65-89
2,940 €
7 €
90-119
2,520 €
6 €
120+
2,251 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,081 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,495 €
שכירות חודשית
608 €
תשואה ברוטו
3.52%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
אפוקורנס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 313.8 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,495 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 112 נכסים למכירה באפוקורנס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
הזדמנויות דומות