דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת פנטהאוז יוקרתית בת שני מפלסים בשטח 219.87 מ"ר בקומה הרביעית והחמישית באזור היוקרתי של וולה - קלימניוטקה. הנכס, הנמצא בבנייה, צפוי להסתיים עד סוף יוני 2025. הדירה מציעה תכנון מרשים עם 3 חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטת הורים, 3 חדרי רחצה מודרניים, שירותים אחד, 2 מטבחים מאובזרים במלואם, ו-2 סלונים רחבי ידיים. היא כוללת 2 חניות תת-קרקעיות. הדירה מצוידת בחימום אוטונומי, חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר, וחלונות עם זיגוג כפול. תעודת אנרגיה A+. הרצפות מחוות בחיפויי עץ אלגנטיים. הדירה מתפארת בנופים עוצרי נשימה של פארק וים, וכיווניה הדרום-מזרחיים מבטיחים אור טבעי בשפע. מכשירי חשמל, מחסן, גינה פרטית, בריכת שחייה, דלת ביטחון ומערכת אזעקה. ממוקמת קרוב לתחבורה, פארקים, הים, בתי ספר, כיכרות, כנסיות, גני ילדים, סופרמרקטים ובתי קפה/מסעדות, נכס יוצא דופן זה מציע חווית מגורים פרימיום באחד האזורים הנחשקים ביותר באתונה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
219
חדרים
3
קומה
קומה 4
שנת בניה
2024
מחיר למטר
9,538 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מספר חניות
2
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1290505
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,818 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,693 €
שכירות חודשית
1,904 €
תשואה ברוטו
3.41%
מחירון שכונה וולה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,978 €
-
-
40-64
5,321 €
-
18 €
65-89
5,635 €
7,424 €
17 €
90-119
5,647 €
6,641 €
15 €
120+
5,900 €
8,351 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5693 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 233 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות