דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה באלימוס אמפלקיה תמורת 470,000 יורו. דירה זו של 100 מ"ר נמצאת בקומה 3 וכוללת 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, 2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל גם מערכת חימום: חימום עצמאי - גז טבעי, ריצוף שיש, נוף לים, מסגרות חלון: אלומיניום, דלת חסינה, נגישות לבעלי מוגבלות, חניה, יחידת אחסון בגודל 6 מ"ר, גינה, פַּטִימָה, בריכת שחייה, מזגן, מסכים נגד יתושים, חלונות משולשים, מרפסות: 20 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2024. מרחק מהים: 250 מטר, מרחק ממרכז העיר: 300 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 15 מטר, תחנת המטרו הקרובה במרחק 200 מטר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
100
חדרים
3
קומה
קומה 3
שנת בניה
2024
מחיר למטר
4,700 €
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1-49
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
אלימוס, פרבר חוף תוסס של אתונה, מציע הזדמנויות מבטיחות להשקעות נדל"ן בזכות מיקומו האסטרטגי, קו החוף היפה ושירותי החיים האיכותיים שלו. עם נגישות קלה למרכז אתונה, נמל פיראוס ונמל התעופה, אלימוס נהנה מביקוש גבוה לנכסים מגוונים, כולל וילות יוקרה ודירות מודרניות. השוק חווה צמיחה מתמדת ופוטנציאל תשואה גבוה הן בשכירות לטווח קצר והן לטווח ארוך. הפרויקטים לשיפור התשתיות והפיתוח העירוני הצפויים רק יגבירו את אטרקטיביות ההשקעה באזור. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אזור שקט נחמד בין אליניקו לפליאו פלירו
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,034 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,438 €
שכירות חודשית
1,180 €
תשואה ברוטו
3.37%
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-6%
מחירון רשות מקומית אלימוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
3,030 €
-
14 €
40-64
3,057 €
4,922 €
16 €
65-89
3,905 €
4,578 €
13 €
90-119
4,092 €
4,911 €
11 €
120+
4,857 €
5,669 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
