תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
700 מ״ר
6 חדרים
תיאור הנכסבית פרטי למכירה, קומת קרקע, קומת קרקע מעוגלת, מעלית, קומה ראשונה (4 קומות), בקאלי - קטו קאלי. הבית הפרטי הוא 700 מ"ר, עיצוב אדריכלי חדשני המשלב כרכים מודרניים-אדריכליים עם מסורת, באופן ייחודי. עם כניסה מרשימה, אזורי קבלה גדולים ומרשימים בגובה כפול, עם פתחים גדולים לגלריות רחבות סביבו, כמו גם לגינה המדהימה, של חלקה גדולה זו. אזור ישיבה חיצוני מכוסה עם קמין. משרד/ספרייה גדול עם קמין, מטבח גדול מאוד עם אזור אוכל משלו, וחדר משרתים עם אמבטיה, ליד המטבח, חדר משפחה בשני אזורים, בקומה של חדרי השינה, חדר שינה ראשי עיקרי עם ארון בגדים מאובזר וחמישה חדרי שינה נוספים עם חדרים רבים נוספים בארונות בתוך המסדרונות. אזור ישיבה גדול נוסף עם פתח גדול, ברמת הבריכה הגדולה והגינה, אזור עם סאונה שירותים ואמבטיה קצת פנימה, שני דירות משרתים קומות על אותה רמה וחדר שירותים של נהג בתוך המחנה. מרחבים נוחים לאחסון. חלקה גדולה זו, בנוסף לחלקה המשופצת המרווחת עם צמחים נוי ודשא, כוללת אזורים נפרדים לעצים פרי וגן ירקות. זהו בית נדיר, במצב מצוין, אך גם אזור שקט של קאלי, עם גישה נוחה ונוף פתוח והוא ממוקם על חלקה של 4,145 מ"ר. מורכב מ: 6 חדרי שינה (6 עיקריים), 6 אמבטיות, 3 שירותים, ויש בו גם 4 חניות (4 תת-קרקעיות). הבית נבנה בשנת 1985. חימום אישי עם נפט, קיטור, רדיאטור גם זמינים, יש לו מסגרות עץ עם חלונות כפולים, אישור אנרגיה: D וקומותיו עץ. מצב הנכס: מצב טוב מאוד, קרוב לתחבורה, יש הרים, טבע, פתיחות, נוף פתוח. הבית הפרטי ממוקם בקצה, עם חזית, בהיר, מרווח, שטוף שמש, מרווח, עצמאי, פאר, וילה ויש לו גם את המאפיינים והיתרונות הבאים: מכשירי חשמל, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, אינטרנט, חדר משחקים, גריל, זרם תלת פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, גידול חיית מחמד מותר, שכונה שקטה, מעיין מים, קו סיבים, מרפסת, חדר משרתים.
קוד הנכס
775622
מחיר למטר
7,429 €
שנת בניה
1985
מקלחות
6
שירותים
3
חניות
4
מעלית
אין
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
D
מיקוםמידע שימושי על הנכס
סביבת הנכס
מידע למשקיע בקיפיסיהקיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפיסיה, שהייתה מקום שיכונם של משפחות אצולה אתונאים בימי עבר, שמרה על הקסם והחן שלה, וממשיכה להיות אחד האזורים המבוקשים ביותר. אזור ירוק ומרענן עם הרבה פארקים, כיכרות ציבוריות רחבות, אזור קניות חיצוני מפואר עם מותגי קוטור עילית ומותגים בינלאומיים, בנקים, מסעדות מתקדמות, ברים מודרניים, מועדוני ספורט וחדרי כושר. הוא קרוב לרוב בתי הספר הבינלאומיים ומושך אליו רבים מתושבים זרים. האופי הקוסמופוליטי שלו מתבטא בסופרמרקטים המתקדמים ובחנויות המזון הרבות שיש באזור. שני מרכזי הקניות הגדולים ביותר ביוון ממוקמים במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד. נגישות: קיפיסיה נגישה בקלות ברכבת ובקווי אוטובוס רגילים למרכז אתונה. נמל התעופה הבין-לאומי נמצא במרחק של 45 דקות נסיעה מעטיקי אודוס.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית קיפיסיהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,720 €
-
40-64
2,967 €
16 €
65-89
2,968 €
12 €
90-119
3,039 €
11 €
120+
2,971 €
11 €
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
בריאות
בית החולים בית חולים קאט ממוקם באזור זה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
מומלצים בשבילך
