בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומת קרקע, קומת קרקע מעוגלת, מעלית, קומה ראשונה (4 קומות), בקאלי - קטו קאלי. הבית הפרטי הוא 700 מ"ר, עיצוב אדריכלי חדשני המשלב כרכים מודרניים-אדריכליים עם מסורת, באופן ייחודי. עם כניסה מרשימה, אזורי קבלה גדולים ומרשימים בגובה כפול, עם פתחים גדולים לגלריות רחבות סביבו, כמו גם לגינה המדהימה, של חלקה גדולה זו. אזור ישיבה חיצוני מכוסה עם קמין. משרד/ספרייה גדול עם קמין, מטבח גדול מאוד עם אזור אוכל משלו, וחדר משרתים עם אמבטיה, ליד המטבח, חדר משפחה בשני אזורים, בקומה של חדרי השינה, חדר שינה ראשי עיקרי עם ארון בגדים מאובזר וחמישה חדרי שינה נוספים עם חדרים רבים נוספים בארונות בתוך המסדרונות. אזור ישיבה גדול נוסף עם פתח גדול, ברמת הבריכה הגדולה והגינה, אזור עם סאונה שירותים ואמבטיה קצת פנימה, שני דירות משרתים קומות על אותה רמה וחדר שירותים של נהג בתוך המחנה. מרחבים נוחים לאחסון. חלקה גדולה זו, בנוסף לחלקה המשופצת המרווחת עם צמחים נוי ודשא, כוללת אזורים נפרדים לעצים פרי וגן ירקות. זהו בית נדיר, במצב מצוין, אך גם אזור שקט של קאלי, עם גישה נוחה ונוף פתוח והוא ממוקם על חלקה של 4,145 מ"ר. מורכב מ: 6 חדרי שינה (6 עיקריים), 6 אמבטיות, 3 שירותים, ויש בו גם 4 חניות (4 תת-קרקעיות). הבית נבנה בשנת 1985. חימום אישי עם נפט, קיטור, רדיאטור גם זמינים, יש לו מסגרות עץ עם חלונות כפולים, אישור אנרגיה: D וקומותיו עץ. מצב הנכס: מצב טוב מאוד, קרוב לתחבורה, יש הרים, טבע, פתיחות, נוף פתוח. הבית הפרטי ממוקם בקצה, עם חזית, בהיר, מרווח, שטוף שמש, מרווח, עצמאי, פאר, וילה ויש לו גם את המאפיינים והיתרונות הבאים: מכשירי חשמל, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, אינטרנט, חדר משחקים, גריל, זרם תלת פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, גידול חיית מחמד מותר, שכונה שקטה, מעיין מים, קו סיבים, מרפסת, חדר משרתים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
700
חדרים
6
שנת בניה
1985
מחיר למטר
7,429 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
6
מספר חניות
4
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
775622
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,042 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,956 €
שכירות חודשית
1,661 €
תשואה ברוטו
5.00%
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,391 €
18 €
40-64
3,437 €
16 €
65-89
2,975 €
12 €
90-119
3,115 €
12 €
120+
2,919 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי