Navarchou Votsi, החל מ-130,000 €
Navarchou Votsi 2, Ilioupoli 163 43, יוון, אתונה, יוון
תאריך אכלוס צפוי: יוני 2025
1 בניינים
2 קומות
8 דירות
על הפרויקט
בניין בוטיק איכותי עם נוף מרהיב לאתונה ולים במרכז שכונת איליופולי הירוקה והמבוקשת, נמצא בניין בוטיק בן 2 קומות, הכולל 8 דירות מתוכננות היטב. הבניין ממוקם במיקום נגיש, עם תצפית פנורמית מרהיבה כבר מהקומה הראשונה – לנוף פתוח של העיר אתונה ועד הים. חלק מהדירות מתאימות למסלול ה-Golden Visa, ומהוות הזדמנות מצוינת להשקעה עם פוטנציאל תשואה גבוה וכניסה נוחה לאיחוד האירופי. יתרונות הפרויקט: בניין חדש בן 2 קומות, 8 דירות מודרניות נוף לים ולכל אתונה מהקומה הראשונה מתאים גם להשקעה וגם למגורים חלק מהדירות עומדות בתנאי ה-Golden Visa למה איליופולי? איליופולי (Ilioupoli) היא שכונה דרומית ונעימה באתונה, המאופיינת בריאה ירוקה, חיי קהילה חזקים, ונגישות גבוהה לתחבורה ציבורית, בתי ספר, פארקים ומרכזי קניות. השכונה נמצאת כ-15 דקות נסיעה ממרכז אתונה וקרובה לחוף הים, מה שהופך אותה למבוקשת מאוד בקרב מקומיים ומשקיעים כאחד.
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
סוגי דירות
1 חדרים
37 מ״ר
1 חדרים
41 מ״ר
1 חדרים
45 מ״ר
2 חדרים
55 מ״ר
2 חדרים
60 מ״ר
2 חדרים
65 מ״ר
רוצים לבדוק זמינות? צרו קשר
על היזם: Oculus Estate
שוק הנדל"ן היווני מאוד אטרקטיבי ומציג הזדמנויות רבות למשקיעים זרים, מדירות קטנות באתונה ועד לבניינים והזדמנויות מסחריות במקומות שונים, ועד בית על חוף אי או דיור סטודנטים ליד אוניברסיטה. הנהלת Oculus כוללת מומחה נדל"ן יווני מקומי ומשקיע נדל"ן זר, שחברו יחד כדי להתמודד עם האתגרים ולנצל את ההזדמנויות והפוטנציאל ששוק הנכסים היווני מציע. היעד העיקרי של Oculus הוא לתת מענה לרצונות המשקיע ולתמוך בתהליך מתחילתו ועד סופו, עם פתרון מלא.
פרויקטים נוספים של היזם:השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בפרויקט?
נעביר את הבקשה ליזם הפרויקט והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Oculus Estate כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לפרויקט זה.
פרטיך ישותפו עם Oculus Estate כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לפרויקט זה.
מיקום הפרויקט
Navarchou Votsi 2, Ilioupoli 163 43, יוון, אתונה, יוון
רוצים לדעת עוד על האזור?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על הסביבה
פרויקטים נוספים של Oculus Estate
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Aghios Dimitrios Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
איליופולי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 12.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,084 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 20 נכסים למכירה באיליופולי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,205 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,084 €
שכירות חודשית
878 €
תשואה ברוטו
3.89%
מחירון רשות מקומית איליופולי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,761 €
16 €
40-64
2,780 €
14 €
65-89
2,796 €
9 €
90-119
3,096 €
8 €
120+
3,494 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
