Simantira, החל מ-90,000 €
Simantira 16, Athina 104 45, יוון, אתונה, יוון
תאריך אכלוס צפוי: מאי 2025
1 בניינים
2 קומות
4 דירות
על הפרויקט
בניין בוטיק איכותי בלב שכונה שקטה ומתחדשת במיקום שקט ונגיש בלב שכונת קאטו פטיסיה המתפתחת, ממוקם בניין בוטיק בן 2 קומות, הכולל 4 דירות מרווחות – 2 דירות בכל קומה. הבניין עבר שיפוץ מלא ויסודי ברמה גבוהה מאוד, כולל מערכות חשמל ואינסטלציה חדשות, ריצוף, חלונות, מטבחים וחדרי רחצה חדשים לגמרי. הבניין נמצא במרחק של כ-5 דקות הליכה בלבד מתחנת המטרו הקרובה, עם חיבור מהיר ונוח לכל רחבי אתונה. האזור נהנה מביקוש גבוה מאוד להשכרה, בזכות הקרבה למרכז העיר, נגישות מצוינת, ותנופת התחדשות עירונית בשכונה. יתרונות הפרויקט: בניין בוטיק בן 2 קומות 4 דירות – 2 בכל קומה שיפוץ מלא ברמה גבוהה מיקום שקט ונעים 5 דקות הליכה מהמטרו ביקוש גבוה להשכרה באזור למה קאטו פטיסיה? Kato Patisia היא שכונה מרכזית באתונה אשר עוברת בשנים האחרונות התחדשות עירונית מואצת. המיקום המרכזי, השקט היחסי, הקרבה לתחבורה ציבורית, מוסדות חינוך ושירותים קהילתיים – הופכים את האזור לאטרקטיבי מאוד עבור משפחות, סטודנטים ומשקיעים.
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מיקום הפרויקט
Simantira 16, Athina 104 45, יוון, אתונה, יוון
רוצים לדעת עוד על האזור?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על הסביבה
סוגי דירות
2 חדרים
60 מ״ר
רוצים לבדוק זמינות? צרו קשר
על היזם: Oculus Estate
שוק הנדל"ן היווני מאוד אטרקטיבי ומציג הזדמנויות רבות למשקיעים זרים, מדירות קטנות באתונה ועד לבניינים והזדמנויות מסחריות במקומות שונים, ועד בית על חוף אי או דיור סטודנטים ליד אוניברסיטה. הנהלת Oculus כוללת מומחה נדל"ן יווני מקומי ומשקיע נדל"ן זר, שחברו יחד כדי להתמודד עם האתגרים ולנצל את ההזדמנויות והפוטנציאל ששוק הנכסים היווני מציע. היעד העיקרי של Oculus הוא לתת מענה לרצונות המשקיע ולתמוך בתהליך מתחילתו ועד סופו, עם פתרון מלא.
מעוניינים בפרויקט?
נעביר את הבקשה ליזם הפרויקט והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Oculus Estate כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לפרויקט זה.
פרטיך ישותפו עם Oculus Estate כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לפרויקט זה.
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Kato Patisia, התחנה פעילה כחלק מהקו Athens M1
מחירון שכונה או אזור קאטו פטיסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,838 €
12 €
40-64
1,533 €
9 €
65-89
1,433 €
7 €
90-119
1,330 €
6 €
120+
1,186 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
קאטו פטיסיה הינה שכונה או אזור בathens והסביבה בגודל של 1.2 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,431 € למ"ר בממוצע, עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7.5%. בלוח GREI זמינים עבורך 37 נכסים למכירה בקאטו פטיסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,431 €
שכירות חודשית
546 €
תשואה ברוטו
7.6%
נתוני השכונה משקפים מודעות שנאספו עד דצמבר 2025. הנתונים אינם מתעדכנים בזמן אמת ועשויים שלא לשקף את המחירים או את הזמינות הנוכחיים.
פרויקטים נוספים של Oculus Estate