רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
ממוקם באחד השכונות היוקרתיות והקוסמופוליטיות ביותר באתונה, מגורים יוצאי דופן זה משלב אלגנטיות נצחית, נוחות, ופוטנציאל השקעה חזק. הנכס ממוקם בקומה ה-5 בשטח כולל של 53 מ"ר, ומציע פנים מוארים, נופים פתוחים, וחווית מגורים מעודנת — אידיאלי עבור אלו המחפשים מגורי עיר מתוחכמים. תכונות הנכס גודל: 53 מ"ר קומה: 5 מרוהט קומפלט ומוכן לכניסה 1 חדר שינה ראשי מואר עם נופים פתוחים רצפות עץ אלגנטיות חימום מרכזי בגז טבעי מערכת מיזוג אוויר עם יחידות פאנקויל מערכת אזעקה לביטחון שופץ באופן מלא בשנת 2016 בחומרים איכותיים רק 250 מטר מכיכר קולונאקי ו-130 מטר מליקבטוס, מציע שילוב ייחודי של חיי עיר תוססים וגישה מיידית לירוק וטיולים נופיים. חללי המגורים מסוגננים ופונקציונליים, בעוד שהעיצוב הכולל משקף יוקרה מאופקת. המגורים בחירה מצוינת הן לשימוש פרטי והן להשקעה פרימיום. המיקום מציע גישה מיידית למסעדות משובחות, חנויות יוקרה, מתחמי תרבות, ושירותים פרימיום, תוך שמירה על הבלעדיות והיוקרה של האזור. הזדמנות השקעה הזמינות המוגבלת של מגורי בוטיק יוקרתיים באזור הופכת נכס זה לנכס אטרקטיבי ביותר בעל ערך ארוך טווח.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
53
חדרים
1
קומה
קומה 5
שנת בניה
1958
מחיר למטר
8,774 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
קוד הנכס
1539356
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קולונאקי היא שכונה אלגנטית עם המון סטייל במרכז העיר אתונה, היא מוכרת בעיקר כשכונה יוקרתית המצויים בה מגוון מקומות מגורים ושופינג יוקרתי, בנוסף מציעה השכונה מגוון רחב של אטרקציות תרבותיות, אוכל ברמה גבוהה, ברים ומסעדות, תרבות אופנה, ופעילויות לילה מרובות. בנייני ניאוקלאסיים ורחובות מטופחים מעניקים לשכונה אווירה יוקרתית, והר ליקבטוס במרכזה מספק את ההזדמנות לנוף פנורמי של העיר ולהופעות תרבותיות בחוץ. כולל גישות נוחות לתחבורה הציבורית ולמרכז ההיסטורי של אתונה, קולונאקי היא אחת מהיעדים המועדפים ביותר בעיר לאנשים המחפשים חווית ערבים מובטחת ויוקרתית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קולונאקי היא שכונה אריסטוקרטית במרכז אתונה, הממוקמת במיקום יוקרתי בין כיכר סינטגמה, שדרות וסיליסיס סופיאס ומדרונות ליקבטוס. השכונה נחשבת לאזור יוקרתי, אופנתי ואלגנטי, ומציעה מפגש של תרבות וקניות. ניתן למצוא בה מבנים מרשימים בסגנון נאו-קלאסי ומודרניסטי, לצד חנויות יוקרה, בוטיקים של מעצבים יווניים ובינלאומיים, מסעדות יוקרה, בתי קפה פופולריים וברים מודרניים. השכונה ידועה גם באווירה התוססת שלה, עם מגוון אפשרויות לחיי לילה כמו ברים, ביסטרו, טברנות ואוזריות, כאשר אזורי ישיבה בחוץ תורמים לאווירה החיה. רכבל ליקבטוס מקשר בין קולונאקי לפסגת הר ליקבטוס, ומספק נוף מרהיב של אתונה. קולונאקי נחשבת לאזור בטוח במיוחד למגורים, עם תחושת ביטחון גבוהה שהוערכה על ידי תושבים ומבקרים. השכונה נגישה באמצעות שתי תחנות מטרו: אוונגליסמוס ומגארו מוסיקיס.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור Museum of Christianity and Byzantium שוכן בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
11,958 €
מחיר למ״ר יד שניה
6,638 €
שכירות חודשית
1,847 €
תשואה ברוטו
3.62%
מחירון שכונה קולונאקי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,613 €
-
19 €
40-64
6,605 €
-
18 €
65-89
6,093 €
-
20 €
90-119
6,796 €
-
20 €
120+
6,814 €
11,881 €
20 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Blue Line
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Kolonaki הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, The Orange Line
הזדמנויות דומות