דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומת קרקע, בפאגרהט. שטח הדירה 61 מ"ר, על שטח בנוי של 270 מ"ר. הדירה כוללת: 2 חדרי שינה (1 מאסטר), 1 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 1 סלון. המבנה נבנה בשנת 1959, עם חלונות יחיד ו מסגרות עץ, תעודת אנרגיה: ד, רצפות: פרקט, שיש, קרמיקה. מצב הנכס: דורש שיפוץ, קרוב לתחבורה, פארק, בית ספר, כיכר, כנסייה, שוק ציבורי, סופרמרקט, קניון, מרכז העיר, שוק מקומי. הדירה נמצאת בפינה, מרווחת, מתאימה לסטודנטים, עסקים, השכרה לטווח קצר, השקעה, מקור הכנסה, חיית מחמד מותרת, שכונה שקטה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
61
חדרים
2
שנת בניה
1959
מחיר למטר
2,459 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
1
דירוג אנרגטי
F
קוד הנכס
1494424
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פנגרטי נמצאת במרכז אתונה, השכונה מתאפיינת בשילוב בין ישן וחדש ובאוכלוסייה ממעמד סוציו אקונומי בינוני עד גבוה. בשכונה ניתן למצוא מגוון רחב ושפע של מקומות בילוי מסעדות, ברים באווירה נעימה עם קהל צעיר ודינמי אשר פוקד את השכונה בכל ערב והופך אותה למבוקשת בשעות הערב. פנגרטי ממוקמת בגב של האיצטדיון האולמיפי המוכר "קאלימרמרו" (Panathenaic Stadium) - אצטדיון העשוי משיש כולו אשר אירח את תחרויות האולימפידה בשנת 2004 ביוון. אין מקום בו ניתן לראות את ה-"פנגרטי הישן" יותר מאשר בכיכר פרוסקופון (Platia Proskopon) רובע קטן וירוק אשר מוקף במבנים משני צידיו ורחוב צר בצד השני. בתי קפה ומסעדות רובצים במקום פוליטיקאים ואמנים מפורסמים פוקדים את האזור באופן יומיומי. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
שכונה קוסמופוליטית עם מגוון חנויות ומקומות מעניינים תרבות בקרבת מקום כולל. אצטדיון קלימרמרו וגלריה לאומנות לאומית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכתום
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
כיכר וורנבה נמצאת בשכונה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,130 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,771 €
שכירות חודשית
791 €
תשואה ברוטו
5.36%
מחירון שכונה פנגרטי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,262 €
19 €
40-64
2,961 €
13 €
65-89
2,772 €
11 €
90-119
2,550 €
10 €
120+
2,834 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי