רוצים לראות תמונות נוספות?
בית למכירה
תיאור הנכס
נכס מגורים בשטח 455 מ"ר מוצע למכירה באזור טרגאקי, זקינטוס. הנכס מורכב משלוש קומות: מרתף, קומת קרקע וקומה ראשונה. המרתף, בשטח 133 מ"ר, משמש כיום כמחסן ובעל כניסה נפרדת. הגישה לקומת הקרקע, גם היא בשטח 133 מ"ר, היא באמצעות מדרגות חיצוניות. קומה זו כוללת מטבח-סלון פתוח עם פינת אוכל קטנה, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה ואולם. מדרגות חיצוניות מובילות לקומה הראשונה, 133 מ"ר, הכוללת מטבח-סלון-פינת אוכל פתוח, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה ואולם. שתי קומות המגורים נהנות ממרפסות היקפיות מרווחות עם נוף פתוח לים. על המגרש קיים מבנה נוסף בשטח 55 מ"ר, הכולל אזור חניה מקורה, מטבח, חדר אמבטיה ואזור ברביקיו. קיים גם אזור מקורה המספק שני מקומות חניה נוספים. קומת הקרקע מצוידת בחימום שמן מרכזי ורדיאטורים, בעוד שהקומות הנותרות מצוידות ביחידות מיזוג אוויר. מסגרות החלונות עשויות מאלומיניום. החלל החיצוני מעוצב בקפידה עם דשא, עצים ופרחים, היוצרים סביבה נעימה ושלווה. היתרון הגדול ביותר של הנכס הוא קרבתו לים. טרגאקי היא אחת מאזורי התיירות המוכרים ביותר של זקינטוס. העצמאות של שתי הדירות הראשיות מספקת גמישות רבה. האזור הרחב מפותח היטב, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה, תוך קרבה רבה לציליבי, המציעה אפשרויות בילוי נוספות וגישה נוחה לחופי האי הפופולריים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בzakynthos והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 200 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
792 €
תשואה ברוטו
5.12%
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי