מתחם דירות למכירה
תיאור הנכס
בניין דירות 163 מ"ר בבוצ'אלי, זקינתוס – עם נוף פנורמי לים באחד האזורים היפים וההיסטוריים ביותר בזקינתוס, הכפר המקסים בוצ'אלי, בניין דירות בשטח 163 מ"ר זמין למכירה. הבניין ממוקם על מגרש בשטח 209 מ"ר, ומציע נופים פנורמיים פתוחים על עיר זקינתוס, הנמל, והים היוני. הנכס מורכב משלוש דירות עצמאיות ומאובזרות במלואן, מה שהופך אותו לאידיאלי הן למגורים פרטיים והן להשקעה תיירותית. קומת קרקע: שתי דירות סטודיו עצמאיות בשטח 46.4 מ"ר כל אחת, מרוהטות ומאובזרות במלואן, עם חללים פתוחים, פנים נוח, וכניסות נפרדות. קומה ראשונה: דירה אחת בשטח 69.9 מ"ר, מוארת ומרווחת, הכוללת פינת ישיבה נוחה, מטבח, חדרי שינה, ומרפסות הנפתחות לנופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים והעיר שמתחת. שטחים נוספים: חדר אחסון בשטח 5.4 מ"ר. שטח חצר. תכונות ומתקנים: דירות מרוהטות ומאובזרות במלואן שירותים עצמאיים גישה נוחה עם אזור חניה סמוך מיקום שקט מוקף בצמחייה מצב מצוין, מוכן לשימוש מיידי פוטנציאל: הודות למבנה ולפריסה שלו, ניתן להסב את הבניין בקלות למגורי יחיד או לווילה יוקרתית, המציעה בית מרווח ואלגנטי עם נוף יוצא דופן ואווירה שלווה. מיקום: בוצ'אלי הוא אחד השכונות הנחשקות והמסורתיות ביותר בזקינתוס, הידוע בשלווה, ביופי הנופי, ובנופים המרהיבים שלו. ממוקם דקות ספורות בלבד מעיר זקינתוס, הנמל, וחופים יפים, הוא משלב מגורים שקטים עם גישה נוחה לכל השירותים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Izante Realestate Karakas כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Izante Realestate Karakas כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בzakynthos והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,097 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 171 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,555 €
8 €
מתחם דירות
1,790 €
-
בית פרטי
1,857 €
10 €
בית
1,949 €
-
דופלקס
1,926 €
7 €
וילה
4,099 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,097 €
שכירות חודשית
558 €
תשואה ברוטו
5.08%
תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
2%
1960-1979
11%
1980-2000
29%
2000-2019
49%
2020+
9%