רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
דירת גן הצמודה לים בשטח 80 מ"ר למכירה – עם גישה פרטית לחוף – זקינתוס דירת גן יפהפייה הצמודה לים בשטח 80 מ"ר, ממוקמת ממש על קו החוף על מגרש בשטח 1,000 מ"ר, באחד האזורים השלווים והציוריים ביותר של זקינתוס. דירה זו מציעה גישה פרטית לחוף חולי עם מים רדודים וצלולים, ומשלבת פרטיות, יופי טבעי וקרבה לעיר – במרחק 8 ק"מ בלבד מזקינתוס סיטי ו-10 ק"מ משדה התעופה. מבנה הדירה הדירה בנויה בשתי קומות וכוללת: קומת קרקע: מטבח ופינת אוכל בחלל פתוח, עם יציאה ישירה לגינה. קומה ראשונה: סלון נוח עם אח, 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה. הדירה מתגאה בנוף ים פנורמי מכל האזורים, המספק אווירה שלווה ומושלמת למנוחה. מאפיינים חיצוניים ושירותים גינה מטופחת עם פרגולה מקסימה. גישה פרטית לחוף למפרץ רגוע עם מים רדודים – אידיאלי למשפחות. אספקת מים מקדוח לאוטונומיה מלאה. מערכת חימום עצמאית, המאפשרת שימוש לאורך כל השנה. מגרש מגודר ומאובטח לחלוטין בשטח 1,000 מ"ר עם שטח נרחב למגורים חיצוניים. מיקום בית חוף ייחודי זה ממוקם בסביבה שלווה, תוך שהוא מציע גישה נוחה לכל האטרקציות המרכזיות, חופים מאורגנים ושירותים יומיומיים. מתאים כמגורים קבועים, בית נופש, או השקעה להשכרה יוקרתית. אם אתם מחפשים מקום מפלט יוקרתי על שפת הים המציע נוחות, פרטיות וגישה ישירה לים, דירה זו היא הבחירה המושלמת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Izante Realestate Karakas כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Izante Realestate Karakas כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
495 €
תשואה ברוטו
5.16%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 197 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות