בית למכירה
תיאור הנכס
מתחם מודרני של דירות מאובזרות במלואן למכירה בסרקינאדו, זקינטוס, על מגרש בשטח של 1,952.27 מ"ר. כל דירה בשטח 100 מ"ר ונהנית מהיתר בנייה משמעותי שנותר. הבתים נמכרים מאובזרים במלואם ובטכנולוגיה מודרנית, הכוללת טלוויזיות, מכשירי חשמל, מזגנים, מערכות מצלמות אבטחה, מנקי בריכה רובוטיים, ומערכת השקיה אוטומטית תת-קרקעית לדשא. כל דירה כוללת שני חדרי שינה, מטבח מאובזר במלואו, סלון מרווח עם אח, חדר רחצה משופץ, וחדר אחסון. כל הרצפות מצופות באריחים, והבתים כוללים ארונות קיר. תכונות נוספות כוללות דודים סולאריים וחשמליים, חימום נפט עצמאי, אנטנת טלוויזיה לוויינית, ומרפסות גדולות בשטח 35 מ"ר. התשתית מוכנה לבניית קומה נוספת, המאפשרת הרחבה קלה לפי צרכי הקונה. החלק החיצוני מטופח ומתוכנן להפליא, עם גינות שופעות, מדשאות, פרחים, ועצי ברוש גבוהים המספקים תחושת רוגע ופרטיות. בריכות שחייה פרטיות ומתקני ברביקיו מהווים מוקדי עיצוב חיצוניים. לכל דירה יש חנייה מקורה ונקודות חנייה נוספות פתוחות לכלי רכב נוספים. בתים אלו מציעים עצמאות מלאה, נוחות, פרטיות ויוקרה, מה שהופך אותם לאידיאליים למשפחות, זוגות או קבוצות גדולות. הם מתאימים באופן מושלם לניצול תיירותי או לשימוש פרטי, כבתי מגורים קבועים או כבתי נופש. הנכס ממוקם באזור שקט בסרקינאדו, במרחק נסיעה קצר מעיר זקינטוס ויעדים פופולריים נוספים באי. תוך 10 דקות בלבד, ניתן להגיע למרכז האי או לאתר הנופש התיירותי המפורסם ציליווי. מיקומו האסטרטגי ליד הכבישים הראשיים של האי מבטיח גישה מהירה וקלה לכל האטרקציות העיקריות ולחופי האי המפורסמים ביותר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
495 €
תשואה ברוטו
5.16%
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 182 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות