רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
וילה אבן יפהפייה בעלת 5 חדרי שינה, הופכת את רוח זאקינתוס, משלבת עיצוב מסורתי קלאסי עם נוחות עכשווית. מוטבנת בגינות מפרץ גדולות וצלויות בעצים בוגרים, היא מציעה מקלט שקט במרחק 1.5 ק"מ מחוף צלול ובהיר. בתוך הבית, קירות אבן אותנטיים, קשתות אלגנטיות, ומוקד פתוח נעים יוצרים אווירה כפרית פתוחה. תקרה גבוהה ומסולסלת עם קורות עץ חשופות משדרגות את האופי המסורתי, בעוד חלונות קשתניים מקרינים נופים מרהיבים של הים היוני. מטבח מרווח כולל ארונות עץ שמנת משני צידיו, מספקים אחסון ומרחב עבודה נדיבים, בעוד דלתות סדק נאותות פונות לאזורי ישיבה חיצוניים, יוצרות מעבר חלק בין פנים לחוץ. מוחדרת באור טבעי מחלונות ממוקמים ביעילות ומוקררת במלואה, הוילה מציעה חמישה חדרי שינה מעוצבים באופן אישי, סלון נוח, וחלל אוכל ייעודי – מושלם לאירוח משפחות או קבלת פנים לאורחים. צעד החוצה, תמצאו בריכת שחייה גדולה המוקפת באזורי ישיבה מרווחים עבור אחר צהריים שמש או ערב תחת כוכבים. בנוסף, הנכס נהנה משני מיכלי איסוף גשם. שטח של 2,000 מ"ר ממוקם בתוך גבולות היישוב, מציע פוטנציאל משמעותי עם 750 מ"ר של זכויות בנייה נוספות עדיין זמינות. בשטח, ישנם כבר עמודים ויסודות שהונחו למבנה חצי גמור. יתרה מכך, מבנה אבן נוסף קיים, הדורש שיפוץ, המציע הזדמנות מלהיבה נוספת. הגינות המטופחות היטב כוללות עצים בוגרים של אשוח ו שקדים, מוסיפים קסם מפרץ אותנטי. מוקמת בקרבה לחוף, הוילה משלבת פרטיות עם גישה נוחה למושב ציורי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורתובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
792 €
תשואה ברוטו
5.12%
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בzakynthos והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 201 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות