בניין עצמאי בשטח כולל של 200 מ"ר, מפותח בשתי קומות, בתוספת 30 מ"ר פנטהאוז על הגג. קומת הקרקע (100 מ"ר) כוללת חלל מרווח, גמיש ופתוח, המתאים למגוון סידורים. אידיאלי לשימוש מקצועי, משרדים, חנות, מרפאה, וכדומה, אך ניתן להתאמה למגורים נוחים. גישה ישירה לרחוב מבטיחה נראות ופרקטיות מצוינות. הקומה הראשונה (100 מ"ר) כוללת דירה נפרדת ועצמאית לחלוטין, המציעה פרטיות ואוטונומיה. הקומה יכולה לשמש למגורים או למטרות מקצועיות, ולתפקד באופן עצמאי או בשילוב עם קומת הקרקע. הגישה לגג מסופקת באמצעות מדרגות חיצוניות, שם נמצא הפנטהאוז בשטח 30 מ"ר. חלל בהיר ומיוחד זה יכול לשמש כסטודיו, משרד, או אזור מגורים נוסף, המוסיף ערך רב וגמישות לנכס. הבניין דורש שיפוץ, ומספק הזדמנות לבעלים חדש לתכנן מחדש ולשדרג את הנכס בהתאם לצרכיו האישיים או העסקיים, תוך מיצוי מלא של הפוטנציאל. ממוקם במרכז, במיקום מרכזי ומבוקש מאוד, קרוב לכיכר סולומוס, עם גישה מיידית לחנויות, שירותים ותחבורה ציבורית. הזדמנות השקעה מצוינת, המתאימה לשימוש מקצועי, למגורים פרטיים, או לשילוב של שניהם.