בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומת: קומת מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה (3 קומות), בנאו אריתראה - קסטרי. הבית הפרטי הוא 800 מ"ר, הוא דירה בעיצוב אדריכלי מודרני, נבנה לצרכיו של משפחה גדולה, עם דגש על שטחים פתוחים, הן לקבלת פנים והן לחדרי שינה או שימושים אחרים, הנמצא על חלקה נהדרת וגדולה מאוד, במקום מצוין באזור ירוק של קסטרי. הקומה האמצעית, של אזורי קבלת הפנים הנוחים, אולם אוכל רשמי ומטבח גדול עם אולם אוכל לא פורמלי, יוצאת משני צידי הגינה העצומה, דרך פתחים גדולים, בעוד שיש גם חדרי שינה באותה קומה עם חדרי רחצה מתאימים. אך רובם נמצאים בקומה העליונה, תמיד עם חדרי רחצה שלהם, כמו גם אזור יומי המשמש כחדר משפחה או חדר משחקים עם תאורה מדהימה. בקומה התחתונה, שגם היא פונה אל הגינה, נמצאים חדרי שירותים ומגרש גראז' סגור. החלקה מתוכננת כך שיש גישה לאורחים משתי דרכים וגם מקום למכוניות נוספות או מקומות חניה לאורחים. זהו בית עם מבנה תשתית מושלם לשיפוץ, שיעניק לו את רעננות האסתטיקה של היום ותכונות טכנולוגיות מודרניות והוא ממוקם על חלקה של 2,000 מ"ר. הוא מורכב מ: 6 חדרי שינה (6 סוויטות), 6 חדרי רחצה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 2 סלון ויש לו גם 6 מקומות חניה (2 תת קרקעיים, 4 פתוחים). הנכס נבנה בשנת 1980. חימום אישי עם דלק, חימום לפי קומה, קיטור, רדיאטורים זמינים, מסגרות אלומיניום, ברזל עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ד והריצוף הוא עץ, שיש. מצב הנכס: מצב טוב מאוד, יש נוף טבעי. הבית הפרטי הוא בפינה, עם חזית, בהיר, מרווח, נפרד, יוקרתי והוא גם כולל את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: מכשירי חשמל, אחסון, גרם מדרגות פנימי, גינה, מצלמות אבטחה, אינטרנט, חדר משחקים, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיית מחמד מורשות, שכונה שקטה, חדר שירות/עוזרת בית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
800
חדרים
6
שנת בניה
1980
מחיר למטר
5,750 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
6
מספר חניות
6
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
965440
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
נאה אריטאריה היא עיירה נעימה וירוקה בצפון אתונה, יוון. העיירה מציעה חיי מגורים מפנקים ווילות מרווחות סביב לפארקים מטופחים. השכונה שוכנת במרחק של כ-14 קילומטרים ממרכז העיר אתונה. נאה אריטאריה מציעה מגוון שירותים ותשתיות, כולל בתי ספר ומסעדות, מה שהופך אותה לבחירה נפוצה למשפחות ומקצוענים המחפשים חיים עם איכות. במאה ה-19, נעה אריטאריה התפתחה כמושבה שבו בנו אתונאים עשירים בתי קיץ. היום, העיירה שומרת על הקסם שלה כמקום מגורים נעים ומציעה גישה קלה לרכיבה בהרים ולנופים טבעיים בסביבה הקרובה, מה שמספק לתושבים אפשרויות פעילויות חיצוניות ובילוי. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
נאה אריטאריה, הממוקמת בפרבריה הצפוניים של אתונה, יוון, היא אזור מגורים מקסים הידוע באווירה השלווה שלו ובקרבתו הן לטבע והן לשירותים עירוניים. הנה מספר סיבות מדוע מישהו עשוי לבחור לקנות בית שם: סביבה שלווה: נאה אריטאריה מציעה סביבה שלווה הרחק מההמולה של מרכז אתונה. היא מאופיינת ברחובות מוריקים, בפארקים ירוקים ובקצב חיים שקט יותר באופן כללי בהשוואה למרכז העיר. קרבה לטבע: חובבי הטבע מעריכים את נאה אריטאריה בשל קרבתה להר פנטלי ולמנזר פנטלי. אזורים אלה מספקים הזדמנויות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים וליהנות מנופים מרהיבים. נגישות טובה: למרות הסביבה השלווה שלה, נאה אריטאריה מחוברת היטב לאתונה באמצעות תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים. זה הופך את הנסיעה למרכז העיר או לחלקים אחרים של אתונה לנוחה עבור התושבים. בתי ספר מצוינים: האזור ידוע בבתי הספר המכובדים שלו, ציבוריים ופרטיים כאחד, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים המחפשות חינוך איכותי. שירותים מקומיים: התושבים נהנים ממגוון שירותים מקומיים הכוללים חנויות, בתי קפה, מסעדות ומקומות תרבות. זה מבטיח שצרכים יומיומיים נענים בקלות מבלי לנסוע רחוק. אפשרויות נדל"ן: נאה ארתראיה מציעה מגוון אפשרויות דיור, מדירות ועד וילות מרווחות, הנותנות מענה להעדפות ותקציבים שונים. אווירת קהילה: השכונה מטפחת תחושת קהילה חזקה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמעריכים סביבה תומכת וידידותית. בסך הכל, נאה אריטאריה משלבת את היתרונות של חיי פרברים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותה למיקום רצוי לבעלי בתים באתונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,131 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,857 €
שכירות חודשית
1,534 €
תשואה ברוטו
4.68%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה נאה אריטאריה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,180 €
-
40-64
3,280 €
15 €
65-89
2,822 €
11 €
90-119
3,089 €
12 €
120+
2,686 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
