תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
800 מ״ר
6 חדרים
תיאור הנכסבית פרטי למכירה, קומת: קומת מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה (3 קומות), בנאו אריתראה - קסטרי. הבית הפרטי הוא 800 מ"ר, הוא דירה בעיצוב אדריכלי מודרני, נבנה לצרכיו של משפחה גדולה, עם דגש על שטחים פתוחים, הן לקבלת פנים והן לחדרי שינה או שימושים אחרים, הנמצא על חלקה נהדרת וגדולה מאוד, במקום מצוין באזור ירוק של קסטרי. הקומה האמצעית, של אזורי קבלת הפנים הנוחים, אולם אוכל רשמי ומטבח גדול עם אולם אוכל לא פורמלי, יוצאת משני צידי הגינה העצומה, דרך פתחים גדולים, בעוד שיש גם חדרי שינה באותה קומה עם חדרי רחצה מתאימים. אך רובם נמצאים בקומה העליונה, תמיד עם חדרי רחצה שלהם, כמו גם אזור יומי המשמש כחדר משפחה או חדר משחקים עם תאורה מדהימה. בקומה התחתונה, שגם היא פונה אל הגינה, נמצאים חדרי שירותים ומגרש גראז' סגור. החלקה מתוכננת כך שיש גישה לאורחים משתי דרכים וגם מקום למכוניות נוספות או מקומות חניה לאורחים. זהו בית עם מבנה תשתית מושלם לשיפוץ, שיעניק לו את רעננות האסתטיקה של היום ותכונות טכנולוגיות מודרניות והוא ממוקם על חלקה של 2,000 מ"ר. הוא מורכב מ: 6 חדרי שינה (6 סוויטות), 6 חדרי רחצה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 2 סלון ויש לו גם 6 מקומות חניה (2 תת קרקעיים, 4 פתוחים). הנכס נבנה בשנת 1980. חימום אישי עם דלק, חימום לפי קומה, קיטור, רדיאטורים זמינים, מסגרות אלומיניום, ברזל עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ד והריצוף הוא עץ, שיש. מצב הנכס: מצב טוב מאוד, יש נוף טבעי. הבית הפרטי הוא בפינה, עם חזית, בהיר, מרווח, נפרד, יוקרתי והוא גם כולל את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: מכשירי חשמל, אחסון, גרם מדרגות פנימי, גינה, מצלמות אבטחה, אינטרנט, חדר משחקים, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיית מחמד מורשות, שכונה שקטה, חדר שירות/עוזרת בית.
קוד הנכס
965440
מחיר למטר
5,750 €
שנת בניה
1980
מקלחות
6
שירותים
1
חניות
6
מעלית
אין
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
D
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בנאה אריטאריהנאה אריטאריה היא עיירה נעימה וירוקה בצפון אתונה, יוון. העיירה מציעה חיי מגורים מפנקים ווילות מרווחות סביב לפארקים מטופחים. השכונה שוכנת במרחק של כ-14 קילומטרים ממרכז העיר אתונה. נאה אריטאריה מציעה מגוון שירותים ותשתיות, כולל בתי ספר ומסעדות, מה שהופך אותה לבחירה נפוצה למשפחות ומקצוענים המחפשים חיים עם איכות. במאה ה-19, נעה אריטאריה התפתחה כמושבה שבו בנו אתונאים עשירים בתי קיץ. היום, העיירה שומרת על הקסם שלה כמקום מגורים נעים ומציעה גישה קלה לרכיבה בהרים ולנופים טבעיים בסביבה הקרובה, מה שמספק לתושבים אפשרויות פעילויות חיצוניות ובילוי.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהנאה אריטאריה, הממוקמת בפרבריה הצפוניים של אתונה, יוון, היא אזור מגורים מקסים הידוע באווירה השלווה שלו ובקרבתו הן לטבע והן לשירותים עירוניים. הנה מספר סיבות מדוע מישהו עשוי לבחור לקנות בית שם: סביבה שלווה: נאה אריטאריה מציעה סביבה שלווה הרחק מההמולה של מרכז אתונה. היא מאופיינת ברחובות מוריקים, בפארקים ירוקים ובקצב חיים שקט יותר באופן כללי בהשוואה למרכז העיר. קרבה לטבע: חובבי הטבע מעריכים את נאה אריטאריה בשל קרבתה להר פנטלי ולמנזר פנטלי. אזורים אלה מספקים הזדמנויות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים וליהנות מנופים מרהיבים. נגישות טובה: למרות הסביבה השלווה שלה, נאה אריטאריה מחוברת היטב לאתונה באמצעות תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים. זה הופך את הנסיעה למרכז העיר או לחלקים אחרים של אתונה לנוחה עבור התושבים. בתי ספר מצוינים: האזור ידוע בבתי הספר המכובדים שלו, ציבוריים ופרטיים כאחד, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים המחפשות חינוך איכותי. שירותים מקומיים: התושבים נהנים ממגוון שירותים מקומיים הכוללים חנויות, בתי קפה, מסעדות ומקומות תרבות. זה מבטיח שצרכים יומיומיים נענים בקלות מבלי לנסוע רחוק. אפשרויות נדל"ן: נאה ארתראיה מציעה מגוון אפשרויות דיור, מדירות ועד וילות מרווחות, הנותנות מענה להעדפות ותקציבים שונים. אווירת קהילה: השכונה מטפחת תחושת קהילה חזקה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמעריכים סביבה תומכת וידידותית. בסך הכל, נאה אריטאריה משלבת את היתרונות של חיי פרברים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותה למיקום רצוי לבעלי בתים באתונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה נאה אריטאריהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,426 €
-
40-64
2,833 €
-
65-89
3,041 €
9 €
90-119
2,745 €
11 €
120+
2,562 €
10 €
סוכנויות מובילות בנאה אריטאריה
מומלצים בשבילך
