וילה למכירה
תיאור הנכס
חזון מצוינות ארכיטקטונית מחכה בוולה (ניאה קלימנוס), המציבה אמת מידה חדשה למגורים יוקרתיים באתונה. מתפארת בגימורי שיש ללא דופי וריצוף עץ אלון אירופאי בכל, מתפרסת על פני ארבע קומות מרהיבות בשטח 360 מ"ר. כוללת 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה מודרניים וכן שירותי אורחים, עם נופי ים שניתן ליהנות מהם ממרפסת מרוצפת אבן גיר בקומות העליונות. **מושלמות מטבח:** התענגו על מטבח מעוצב הממוקם בקומת הקרקע של בית היוקרה בן 4 הקומות. אי שיש מרהיב תופס את מרכז הבמה בין ארונות אלגנטיים, בעוד סלון הפתוח משתלב בצורה חלקה עם חצר שטופת שמש. יש גם פינת אוכל אלגנטית שטופת אור טבעי, אידיאלית לאירוח חברים. **חצר פנימית:** שקועה בחצר פנימית מרוצפת אבן המשקפת תחושת יוקרה פנימית, בריכה מבודדת, מעוטרת באריחי פסיפס איטלקיים, מוקפת דק ודקלים המתנדנדים בעדינות ברוח, מקום מושלם לספוג ערבי קיץ חמים בוולה. **נוף פנורמי:** מקלט סובלימי ומואר שטוף שמש נמצא בשיא בית יוקרה זה בן ארבע קומות. מתפאר בתקרות גבוהות ומרשימות, מצויד בבר מפואר לאירוח קל, ומתחבר למרפסת שטופת אור מרוצפת אבן גיר. כאן, ניתן להפעיל מנגל ולספוג את נופי הים המנצנצים בצורה מפתה מרחוק. **יחידת אורחים:** בית מגורים זה נהנה גם מיחידת אורחים פרטית ועצמאית המצוידת במטבח, חדר שינה צמוד וכן כניסה נפרדת, אירוח אידיאלי למטפלת או לסבים וסבתות. **בנייה איכותית:** דוגמה למלאכת יד עליונה, הווילה נבנתה לעמוד בסטנדרטים אוסטרליים מחמירים של בנייה, לא רק לעמוד במחיר. אלמנטים ארכיטקטוניים בולטים משלבים חומרים ידידותיים לסביבה כדי לספק בית יוקרה רב-מפלסי מפתה. **מיקום יוצא דופן:** בית זה, הלוכד נופי מים קסומים ממרפסותיו המרוצפות אבן גיר, שוכן במרחק של 10 דקות הליכה בלבד מחופי הריביירה המזמינים. הוא גם כ-15 ק"מ דרומית למרכז אתונה כאשר הנסיעות קוראות, ונמל התעופה הבינלאומי של אתונה נמצא בקרבת מקום.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
360
חדרים
4
שנת בניה
2020
מחיר למטר
6,944 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1059825
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,818 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,693 €
שכירות חודשית
1,904 €
תשואה ברוטו
3.41%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5693 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 233 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה וולה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,978 €
-
-
40-64
5,321 €
-
18 €
65-89
5,635 €
7,424 €
17 €
90-119
5,647 €
6,641 €
15 €
120+
5,900 €
8,351 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות