רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
בקולונאקי, באחת מהשכונות הנחשבות והשקטות ביותר באזור, מוצעת למכירה דירת קומה חמישית, בשטח כולל של 193 מ"ר, הנמצאת בבנייה וצפויה להימסר ביוני 2026. מדובר בדירה מודרנית ויוקרתית ברמה גבוהה, שתוכננה לספק נוחות, אסתטיקה ויעילות אנרגטית מתקדמת. הנכס כולל חללים מרווחים ומוארים, עם סלון-פינת אוכל משולבים, שלוש חדרי שינה נוחים, שלושה חדרי אמבטיה מלאים ושירותים נוספים. הרצפות הן מעץ אלון, בעוד המסגרות הן חסכוניות באנרגיה עם זיגוג משולש ותריסים חשמליים לבידוד תרמי ואקוסטי מקסימלי. היא מציעה דירוג אנרגטי A, חיפוי תרמי, חימום תת-רצפתי עם משאבת חום, ומערכת מיזוג אוויר VRV עצמאית, המבטיחים תנאי מגורים אידיאליים לאורך כל השנה. הדירה מגיעה עם שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן, וכוללת מערכות אבטחה משולבות ותשתית טכנולוגית מודרנית. נכס באיכות גבוהה במרכז העיר, אידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של יוקרה, נוחות ומצוינות טכנולוגית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
193
חדרים
3
קומה
קומה 5
שנת בניה
2025
מחיר למטר
13,472 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
3
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
2040991
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קולונאקי היא שכונה אלגנטית עם המון סטייל במרכז העיר אתונה, היא מוכרת בעיקר כשכונה יוקרתית המצויים בה מגוון מקומות מגורים ושופינג יוקרתי, בנוסף מציעה השכונה מגוון רחב של אטרקציות תרבותיות, אוכל ברמה גבוהה, ברים ומסעדות, תרבות אופנה, ופעילויות לילה מרובות. בנייני ניאוקלאסיים ורחובות מטופחים מעניקים לשכונה אווירה יוקרתית, והר ליקבטוס במרכזה מספק את ההזדמנות לנוף פנורמי של העיר ולהופעות תרבותיות בחוץ. כולל גישות נוחות לתחבורה הציבורית ולמרכז ההיסטורי של אתונה, קולונאקי היא אחת מהיעדים המועדפים ביותר בעיר לאנשים המחפשים חווית ערבים מובטחת ויוקרתית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קולונאקי היא שכונה אריסטוקרטית במרכז אתונה, הממוקמת במיקום יוקרתי בין כיכר סינטגמה, שדרות וסיליסיס סופיאס ומדרונות ליקבטוס. השכונה נחשבת לאזור יוקרתי, אופנתי ואלגנטי, ומציעה מפגש של תרבות וקניות. ניתן למצוא בה מבנים מרשימים בסגנון נאו-קלאסי ומודרניסטי, לצד חנויות יוקרה, בוטיקים של מעצבים יווניים ובינלאומיים, מסעדות יוקרה, בתי קפה פופולריים וברים מודרניים. השכונה ידועה גם באווירה התוססת שלה, עם מגוון אפשרויות לחיי לילה כמו ברים, ביסטרו, טברנות ואוזריות, כאשר אזורי ישיבה בחוץ תורמים לאווירה החיה. רכבל ליקבטוס מקשר בין קולונאקי לפסגת הר ליקבטוס, ומספק נוף מרהיב של אתונה. קולונאקי נחשבת לאזור בטוח במיוחד למגורים, עם תחושת ביטחון גבוהה שהוערכה על ידי תושבים ומבקרים. השכונה נגישה באמצעות שתי תחנות מטרו: אוונגליסמוס ומגארו מוסיקיס.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Blue Line
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Kolonaki הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, The Orange Line
סביבת הנכס
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור Athens War Museum שוכן בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
11,958 €
מחיר למ״ר יד שניה
6,638 €
שכירות חודשית
1,847 €
תשואה ברוטו
3.62%
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה קולונאקי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,613 €
-
19 €
40-64
6,605 €
-
18 €
65-89
6,093 €
-
20 €
90-119
6,796 €
-
20 €
120+
6,814 €
11,881 €
20 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי