רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומת קרקע גבוהה, באמפלוקיפוי - פנטגון - אלינורוסון. שטח הדירה 59 מ"ר. כוללת: 1 חדר שינה, 1 אמבטיה, 1 מטבח, 1 סלון. הבניין נבנה בשנת 1971 ונשפץ בשנת 2023. חימום מרכזי עם דלק, מזגן, דוד חשמלי זמינים. מסגרות עץ עם חלונות יחידים, תעודת אנרגיה: F וקומות עץ. מצב הדירה: מצב טוב, קרובה לתחנת המטרו, תחבורה ציבורית, בית ספר, סופרמרקט, מרכז העיר, קפה/מסעדות, שוק מקומי, 550 מטר מתחנת המטרו, נוף לעיר. צבועה, מצוידת, עם חזית, בהירה, מרווחת, מרווחת, וכוללת את המאפיינים והיתרונות הבאים: מעלית, מכשירי חשמל ביתיים, דלת ביטחון, אינטרנט, גידול חיות מחמד, חצר פנימית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה או אזור אלינורוסון
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,480 €
14 €
40-64
3,680 €
11 €
65-89
2,168 €
9 €
90-119
2,766 €
8 €
120+
2,316 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,083 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,614 €
שכירות חודשית
745 €
תשואה ברוטו
4.77%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Athens M3
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Gennimatas Hospital ממוקם בשכונה
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
אלינורוסון הינה שכונה או אזור באמפלוקיפי והסביבה בגודל של 0.4 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,614 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 6 נכסים למכירה באלינורוסון ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות