דירה למכירה
תיאור הנכס
נכס יפהפה, במיקום מעולה במרכז אבן גבירול. דירת 69 מ"ר מודרנית וหรרה בקומת קרקע, הכוללת 2 חדרי שינה מרווחים. מטבח וחדר אוכל פתוחים יוצרים חלל מושלם לאירוח או פנאי. חדר האמבטיה מעוצב בצורה אלגנטית. כניסה אל תוך הנכס תתן לכם חוויה מרהיבה, הכוללת מערכת חימום פילוח, ריצוף אריחים, ומראות יפות של הים. חלונות אלומיניום גדולים מאפשרים כניסה רבה של אור טבעי. לביטחון נוסף, הנכס מצויד בדלת כניסה מאובטחת ומעלית. הדירה כוללת מגוון נוחות כגון חניה, מקומות אחסון של 8 מ"ר, גינה, ובריכה. ליצור מודעות סביבתית קיימים תחנות טעינה לרכב חשמלי, כמו גם התקנה מוקדמת של מיזוג אוויר ומערכת אזעקה. מסכים נגד יתושים וחלונות כפולים מבטיחים סביבה נוחה. בניית הנכס החלה בשנת 2024, מה שהופך אותה לבית חדש ומודרני. עם דירוג אנרגטי של A+, תקבלו ודאות שזו דירה חסכונית באנרגיה. הדירה נמצאת במרחק 2000 מטר מהים, 1000 מטר ממרכז העיר, ו-25,000 מטר מהשדה התעופה הקרוב ביותר, ומציעה את האיזון המושלם בין שקט ונגישות לכל הקרוב.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
69
חדרים
2
שנת בניה
2024
מחיר למטר
4,710 €
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
626259
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אזור חוף המוצע לכל מי שמחפש את חיי הכפר האידיאליים בין היפות שיש לטבע להציע. מתפתח ללא הרף, עם שוק גדול של בנקים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר וכו'. חוף Anavyssos פופולרי במיוחד עבור גולשים, יחד עם ברי החוף המפורסמים והפופולריים ביותר באזור. הוא נמצא במרחק של 40 דקות בלבד ממרכז אתונה ו-25 דקות מנמל התעופה אלפתריוס וניזלוס של אתונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,670 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,677 €
שכירות חודשית
980 €
תשואה ברוטו
4.57%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
אנאוויסוס הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 13.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2677 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 50 נכסים למכירה באנאוויסוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה אנאוויסוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,925 €
9 €
מתחם דירות
2,499 €
-
בית פרטי
2,385 €
11 €
דופלקס פרטי
2,891 €
9 €
וילה
2,818 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות