דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: 4, במרורי. שטח הדירה 119 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה (1 מאסטר), 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבח, 1 סלון, ו-1 חניה (1 תת-קרקעית). הבניין נבנה בשנת 2025. חימום עצמאי עם פمپ חום, חימום תת-רצפתי זמין, חלונות אלומיניום, פתחי בידוד תרמי עם זכוכית כפולה - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: A+, וריצוף עץ. מצב הנכס: בנייה חדשה, בשלבי בנייה, קרוב לקו רכבת, תחבורה, סופרמרקט, מרכז קניות, מרכז העיר. הדירה צבועה, עם חזית, בהירה, מרווחת, שטופת שמש, יוקרתית וכוללת את היתרונות והתכונות הבאות: מסכי חלון, מעלית, קמין חשמלי, אחסון, דלת ביטחון, אזעקת ביטחון, חיישן עשן, גידול חיות מחמד מותר, פאנלים סולאריים, מרפסת, בית חכם, וילונות חשמליים, מטען רכב חשמלי, ניקוזים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
119
חדרים
3
קומה
קומה 4
שנת בניה
2025
מחיר למטר
5,798 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1717522
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
שכונת מרוסי בצפון אתונה המשמשת מרכז עסקי חשוב באתונה, כאשר המשרדים המרכזיים של חברות גדולות, גם יווניות וגם בינלאומיות, ממוקמים בשטחה. השכונה מציעה מגוון של קניות, מסעדות, ובתי קולנוע, כמו גם פארקים ירוקים ואזורי פנאי. מרוסי נהנית מחיבורי תחבורה מצוינים, כולל תחנת רכבת מרוסי ותחנת מטרו מרוסי, שמחברות את השכונה למרכז העיר אתונה ולחלקים אחרים של האזור המטרופוליני. בחלקה הצפוני של מרוסי קיים מרכז ספורט אולימפי "ספירוס לואיס" שאירח מספר משחקים ותחרויות במהלך השנים כולל חלק ממשחקי האולימפידה באתונה בשנת 2004. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,530 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,097 €
שכירות חודשית
1,276 €
תשואה ברוטו
5.13%
מחירון רשות מקומית מרוסי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,116 €
-
40-64
3,108 €
18 €
65-89
3,331 €
14 €
90-119
3,420 €
12 €
120+
2,827 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
הזדמנויות דומות