רוצים לראות תמונות נוספות?
וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה דו-קומתית בשטח 225 מ"ר בלגאנס, זקינטוס. וילה דו-קומתית בשטח 225 מ"ר בלגאנס, הנכס ממוקם בתוך שטח מטופח ומגודר בשטח של כ-960 מ"ר, המציע פרטיות, אלגנטיות וחללים פנימיים וחיצוניים נדיבים. השילוב של תחכום נצחי עם נוחות מודרנית, וילה זו משלבת בהרמוניה אסתטיקה אריסטוקרטית עם מתקנים עכשוויים, ויוצרת בית מרהיב בלב הים היוני. קומה ראשונה: אלגנטיות ופונקציונליות בהרמוניה מושלמת. עם הכניסה לוילה, מתקבלים בסלון מקסים ומרווח. העיצוב הפתוח משתלב באופן חלק עם פינת האוכל הרשמית, שם שולחן גדול יכול להכיל בנוחות עד 12 אורחים. מטבח מודרני מאובזר במלואו עם תכנון פתוח מציע את כל מכשירי החשמל הנחוצים ושטח עבודה נרחב. כמו כן, בקומה הראשונה, תמצאו חדר רחצה מסוגנן ושני חדרים נוספים רב-תכליתיים, אידיאליים לשימוש כחדר כביסה, אחסון, משרד, או אפילו חדר משחקים. קומה שנייה: ארבעה חדרי שינה מרווחים. הקומה העליונה מכילה ארבעה חדרי שינה מעוצבים להפליא: חדר שינה 1: 30 מ"ר, מרוהט במיטה זוגית, חדר רחצה צמוד עם מקלחת, ויכולת לינה של 2 אורחים. חדר שינה 2 ו-3: כל אחד 18 מ"ר, עם מיטות זוגיות ומרפסות פרטיות המשקיפות על הבריכה, מאכלס 2 אורחים בכל אחד. חדר שינה 4: 22 מ"ר, עם מיטה זוגית, חדר רחצה צמוד עם מקלחת, ומרפסת עם נוף לבריכה. כל חדרי השינה כוללים עיצוב טעם, אור טבעי בשפע, ואווירה של נוחות ופרטיות. אזור חיצוני: מפלט פרטי מוקף טבע. החוץ של הוילה מטופח ומגודר במלואו, כולל מדשא ירוק שופע, פרחים עזים, ומרפסת מרווחת עם נוף לנוף הכפרי שמסביב. הבריכה הפרטית בשטח 40 מ"ר משמשת כנקודת המוקד של החיים בחוץ, ומציעה את הרקע המושלם למנוחה באור שמש או לסעודות בחוץ באווירה ים תיכונית שלווה. נכס מרהיב זה משלב את השלווה של הכפר עם יוקר המחייה הים תיכונית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Izante Realestate Karakas כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Izante Realestate Karakas כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
495 €
תשואה ברוטו
5.16%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורתובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 197 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
הזדמנויות דומות